房屋竞价的买卖合同书范本2024年

房屋竞价的买卖合同书范本2024年2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息（如有）第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋竞价情况第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交易税费第五章：权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务5.3中介方权利与义务（如有）第六章：合同履行6.1交付条件6.2交付时间6.3交付程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3赔偿范围第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后果第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3中介方签字（如有）12.4签订时间12.5签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确房屋竞价买卖双方的权利、义务及责任，确保交易的合法性、公正性和透明度。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋竞价买卖活动，双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2买方信息买方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3中介方信息（如有）中介方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋竞价情况房屋竞价起始价：元，竞价截止时间：。3.4房屋现状房屋目前使用状况：，是否带租约：。第四章：交易条件4.1交易价格房屋最终成交价格为竞价结果确定的价格。4.2付款方式买方应于签订本合同之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续完成后______日内一次性支付。4.3交易税费交易过程中产生的税费由______方承担。第五章：权利与义务5.1卖方权利与义务卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务在约定时间内交付房屋。5.2买方权利与义务买方有权要求卖方按期交付房屋，并有义务按时支付房款。5.3中介方权利与义务（如有）中介方有权收取服务费用，并有义务协助双方完成交易。第六章：合同履行6.1交付条件卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。6.2交付时间卖方应在______年______月______日前完成房屋交付。6.3交付程序房屋交付应按照以下程序进行：______。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，应承担违约责任。7.2违约处理违约方应支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点争议解决的地点为______。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3解除后果合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.3通知与送达合同中的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同记载的地址为准。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同生效时间为签字盖章之日。第十二章：签字栏12.1卖方签字卖方（盖章）：______日期：______12.2买方签字买方（盖章）：______日期：______12.3中介方签字（如有）中介方（盖章）：______日期：______12.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.5签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：签字栏12.1卖方签字卖方（盖章）：______日期：______卖方法定代表人或授权代表签字：______12.2买方签字买方（盖章）：______日期：______买方法定代表人或授权代表签字：______12.3中介方签字（如有）中介方（盖章）：______日期：______中介方法定代表人或授权代表签字：______12.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.5签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：土地使用权证复印件13.3附件三：房屋现状照片13.4附件四：房屋竞价公告13.5附件五：房屋交易税费清单第十四章：合同解释14.1合同条款解释本合同中的各项条款应按照通常的商业惯例和法律规定进行解释。14.2合同条款冲突合同条款之间如有冲突，应以合同目的和双方真实意愿为准进行解释。14.3合同条款补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同备案15.1合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。15.2备案机关合同备案机关为______。15.3备案时间合同签订后______日内，双方应完成备案手续。第十六章：合同终止16.1合同终止条件本合同在以下情况下终止：a.合同履行完毕；b.双方协商一致解除合同；c.合同依法被解除或终止。16.2合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、债务清偿等。16.3合同终止通知合同终止应以书面形式通知对方。第十七章：合同效力17.1合同效力期限本合同自签订之日起至合同履行完毕之日止有效。17.2合同效力范围本合同对双方及其继承人、受让人具有法律约束力。17.3合同效力限制合同效力不得违反法律法规的强制性规定。第十八章：特别约定18.1特别约定事项双方可根据实际情况，对合同进行特别约定。18.2特别约定效力特别约定事项与本合同其他条款不一致的，以特别约定为准。18.3特别约定变更特别约定事项的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十九章：合同文本19.1合同文本份数本合同一式______份，双方各执______份。19.2合同文本效力合同文本具有同等法律效力，任何一方不得擅自修改。19.3合同文本保管合同文本应妥善保管，以备不