私人挂靠物业公司合同范本2024年

私人挂靠物业公司合同范本2024年甲方（物业公司）：_______________________地址：__________________________________联系电话：____________________________乙方（挂靠方）：_______________________地址：__________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是一家合法注册并具有物业管理资质的物业管理公司，乙方希望挂靠于甲方公司进行物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本挂靠合同：第一条挂靠内容1.1乙方挂靠于甲方公司，以甲方的名义对外提供物业管理服务。第二条挂靠期限2.1本合同的挂靠期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条挂靠费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付挂靠管理费用，具体金额为人民币_______元/年。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内支付第一年的挂靠管理费，之后每年的挂靠管理费应在每年的对应日期前支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督和管理。4.2甲方应向乙方提供必要的公司资质文件和物业管理所需的支持。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在甲方的监督下以甲方名义开展物业管理服务。5.2乙方应遵守甲方的管理制度，保证物业管理服务的质量。第六条财务管理6.1乙方应自行负责其物业管理服务的财务管理，包括但不限于成本控制、收益分配等。6.2乙方应按照国家规定，依法纳税。第七条风险承担7.1乙方在提供物业管理服务过程中产生的所有风险由乙方自行承担。第八条违约责任8.1如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更和解除9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.2如一方严重违约，另一方有权解除本合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________日期：__________________________________乙方（签字）：______________________日期：__________________________________（注：以上内容为合同样本，具体条款需根据实际情况调整。）正文结束。第十三条合同的续签13.1本合同期满前_______个月，如双方均有意愿继续合作，应协商续签合同。第十四条保密条款14.1双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十五条通知和送达方式15.1双方因履行本合同而相互发出或提供的所有通知、文件、资料，均应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。一、附件列表：甲方的营业执照复印件及物业管理资质证书乙方的身份证明文件或公司注册证明双方签订的补充协议（如有）乙方提供的物业管理服务的具体项目和内容清单其他相关证明材料或文件二、违约行为及认定：乙方未按约定支付挂靠管理费用。乙方违反甲方的管理制度，损害甲方的声誉或利益。乙方提供物业管理服务时违反法律法规或行业规范。甲方未按约定提供必要的支持和协助。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密。三、法律名词及解释：挂靠：指一方依附于另一方，以另一方的名义对外开展经营活动。物业管理：指对住宅或商业建筑物进行日常管理、维护和修缮等服务。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：挂靠费用支付问题：乙方应确保按时支付挂靠费用，逾期支付应承担违约责任。服务质量问题：乙方应保证提供的物业管理服务满足约定标准，否则甲方有权要求整改或解除合同。合同争议：双方应首先尝试协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。法律法规变化：如遇相关法律法规变化影响合同执行，双方应协商调整合同内容。五、所有应用场景：个人或小规模物业管理团队挂靠大型物业公司，以获取资质和市场认可。新成立的物业管理公司在取得独立资质前，挂靠于有资质的公司。物业管理公司扩展业务范围，与其他公司合作提供特定区