房屋转让协议合同(2024版)

房屋转让协议合同(2024版)合同目录第一章：合同背景与目的1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则第二章：合同当事人2.1转让方（卖方）信息2.2受让方（买方）信息2.3双方资质与条件第三章：房屋信息与权属3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋现状描述第四章：转让价格与付款方式4.1转让价格确定4.2付款方式规定4.3付款时间节点第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间约定5.3交付流程第六章：双方权利与义务6.1转让方权利与义务6.2受让方权利与义务6.3双方共同义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的确定第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止情形第九章：争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁或诉讼9.3适用法律第十章：附加条款10.1特殊约定10.2附件说明10.3其他补充第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋评估报告12.3附件三：其他相关资料第十三章：合同生效与备案13.1生效条件13.2备案程序13.3备案效力第十四章：合同份数与保存14.1合同份数14.2保存责任14.3信息披露第十五章：其他约定15.1通知方式15.2保密条款15.3合同解释权以上为房屋转让协议合同（2024版）的目录。合同编号_______第一章：合同背景与目的1.1合同背景本合同由转让方（卖方）与受让方（买方）签订，旨在规范房屋转让行为，明确双方的权利和义务。1.2合同目的本合同的目的是确保房屋转让过程的合法性、公平性和顺利性。1.3合同原则双方应本着诚实信用、平等自愿的原则，履行本合同。第二章：合同当事人2.1转让方（卖方）信息转让方名称：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________2.2受让方（买方）信息受让方名称：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________2.3双方资质与条件双方应具备签订和履行本合同的相应资质和条件。第三章：房屋信息与权属3.1房屋基本情况房屋坐落：_____________________建筑面积：_____________________房屋结构：_______________________3.2房屋权属证明房屋所有权证编号：_________________________房屋所有权人：_________________________3.3房屋现状描述房屋现状：_____________________附属设施：_________________________3.3.1房屋设施房屋内设施包括但不限于：_____________________3.3.2房屋装修房屋装修情况：_________________________第四章：转让价格与付款方式4.1转让价格确定房屋转让价格为人民币（大写）：_______________元整（￥）。4.2付款方式规定买方应通过以下方式支付房款：银行转账现金支付其他支付方式：______________________4.3付款时间节点买方应在合同签订之日起____天内支付首付款，金额为人民币（大写）：_______________元整（￥）。余款应在房屋过户手续办理完毕之日起____天内支付。第五章：房屋交付5.1交付标准房屋交付时应符合合同约定的交付标准，具体包括：_____________________5.2交付时间约定卖方应在买方支付完毕全部房款后____天内交付房屋。5.3交付流程房屋交付流程包括房屋验收、钥匙交接等，具体流程为：_____________________5.3.1房屋验收买方应在收到房屋后____天内进行验收，如有异议应在____天内书面通知卖方。5.3.2钥匙交接房屋钥匙应在验收无误后由卖方交给买方。第六章：双方权利与义务6.1转让方权利与义务转让方有权按照合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋及协助办理过户手续。6.2受让方权利与义务受让方有权要求转让方交付房屋，并有义务按时支付房款。6.3双方共同义务双方应共同遵守合同条款，维护交易的公平性和合法性。6.3.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利执行。6.3.2信息披露双方应如实披露与房屋转让相关的所有信息，不得隐瞒或提供虚假信息。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约情形若一方未履行或不完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。7.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失，并支付违约金。7.3违约金的确定违约金的数额为转让总价的_____%，具体数额为人民币（大写）：_______________元整（￥）。7.4违约责任的免除因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，违约方可部分或全部免除责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。8.3合同终止情形合同在房屋交付完毕、房款支付完毕、双方权利义务履行完毕后自然终止。8.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第九章：争议解决方式9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.2仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况，就房屋转让过程中的特殊情况作出特别约定。10.2附件说明本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.3其他补充双方可就本合同未尽事宜作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字与生效11.1签字栏转让方（签字或盖章）：_______________________受让方（签字或盖章）：_______________________11.2签订时间签订日期：____年____月____日11.3签订地点签订地点：_________________________________11.4合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二章：附件12.1附件一：房屋所有权证附件一为房屋所有权证复印件，证明房屋权属。12.2附件二：房屋评估报告附件二为房屋评估机构出具的评估报告，作为房屋价值的参考。12.3附件三：其他相关资料附件三包括但不限于税务证明、房屋维修记录等其他相关文件。第十三章：合同生效与备案13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2备案程序合同生效后，一方或双方应按照相关法律规定向有关部门备案。13.3备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十四章：合同份数与保存14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2保存责任双方应妥善保存合同及其附件，以备必要时使用。14.3信息披露双方应根据法律规定或合同约定，向对方披露