标准租赁合同范本(2024版)

标准租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的交付2.3租赁物的使用与维护第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定3.2租赁期限的延长与缩短3.3租赁期限的终止第四章：租金与支付4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章：租赁物的维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修与保养的费用第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用第九章：附则9.1合同生效9.2合同解释9.3其他签字栏甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订时间：签订地点：合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间在租赁物的使用、维护、租金支付等方面的具体权利和义务。1.2合同定义本合同中所称“租赁物”是指甲方同意出租给乙方使用的房屋、设备、设施等。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于______，具体地址为______。租赁物的结构、面积、用途等详见附件一。2.2租赁物的交付甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。2.3租赁物的使用与维护乙方应按照合同约定和附件一的规定使用和维护租赁物。2.3.1使用规定乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或违反租赁物用途的行为。2.3.2维护规定乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与缩短租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。如一方需要提前终止租赁，应提前______天书面通知对方。3.3租赁期限的终止租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，租赁期限终止。3.3.1终止条件租赁期限终止的条件包括但不限于租赁物严重损坏、乙方违约等。第四章：租金与支付4.1租金的确定租金为每月______元，租金总额为______元。4.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。4.3租金的调整租金在租赁期限内不得随意调整，但遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整租金。4.3.1调整条件租金调整应基于公平、合理的原则，双方应充分协商，并签订书面补充协议。第五章：租赁物的维修与保养5.1维修责任租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.2保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。5.3维修与保养的费用租赁物的日常维修与保养费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。5.3.1维修费用的界定日常维修费用包括但不限于租赁物的小修、中修等，重大维修费用包括但不限于租赁物的大修、改造等。5.3.2保养费用的界定保养费用包括但不限于租赁物的清洁、检查、维护等。第六章：违约责任6.1违约情形乙方未按时支付租金或未按合同约定使用和维护租赁物，均构成违约。甲方未按合同约定交付租赁物或未履行维修义务，也构成违约。6.2违约处理违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并采取补救措施。6.3违约赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失，具体赔偿金额由双方协商确定。6.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及合理的律师费用等。6.3.2违约通知违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，说明违约情况及补救措施。第七章：合同变更与解除7.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方有权解除合同。7.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。7.3.1变更通知变更合同应提前______天书面通知对方，并说明变更的理由和内容。7.3.2解除通知解除合同应提前______天书面通知对方，并说明解除的理由。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。8.3争议解决费用因解决争议产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。8.3.1争议解决的时效争议应在发生之日起______天内提出，逾期未提出的视为放弃权利。第九章：附则9.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同内容的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。9.3其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3.1合同的修改合同的修改应基于双方的共同意愿，任何一方不得擅自修改合同内容。9.3.2合同的终止合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。9.3.3合同的续签合同期满前______天，双方可协商续签事宜。第十章：附件10.1附件一：租赁物描述详细列明租赁物的具体位置、结构、面积、用途等。10.2附件二：租金支付明细详细列明租金的支付时间、金额及支付方式。10.3附件三：维修与保养协议明确租赁物的维修与保养责任及费用承担。10.4附件四：违约责任协议明确违约情形、处理方式及赔偿范围。第十一章：签字栏甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订时间：______签订地点：______第十二章：备案与公示12.1合同备案本合同签订后，双方应将合同文本及相关附件提交至相关行政管理部门备案。12.2合同公示根据相关法律法规的要求，双方应将合同主要内容进行公示，接受社会监督。12.3备案与公示的责任双方应确保合同备案和公示的及时性和准确性，违反备案或公示规定的，应承担相应的法律责任。第十三章：合同的电子版本13.1电子合同的效力本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。13.2电子合同的保存双方应妥善保存合同的电子版本，并确保其完整性和可读性。13.3电子合同的使用双方在合同履行过程中，可使用电子合同进行相关业务操作。第十四章：合同的终止与清算14.1合同终止的条件合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止。14.2合同终止的通知合同终止应提前______天书面通知对方，并说明终止的理由。1