产权互换合同范本(2024版)

产权互换合同范本(2024版)合同编号：__________单位名称：________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________单位名称：________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________第一条转让财产的描述1.1转让财产的具体位置：________________________1.2转让财产的面积：____________________________1.3转让财产的权利性质：________________________1.4转让财产的权属证明：________________________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。2.3受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的剩余____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。2.4支付方式：____银行转账/____现金支付。第三条转让手续3.1转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，依法办理转让财产的权属变更手续。3.2转让方应保证转让财产的权利清晰、合法，不存在任何权利瑕疵。3.3受让方应协助转让方办理转让财产的权属变更手续。第四条转让方的义务4.1转让方应保证其对转让财产享有合法、完整的权利。4.2转让方应按照本合同约定的价格和时间向受让方支付转让价格。4.3转让方应按照本合同约定的时间完成转让财产的权属变更手续。第五条受让方的义务5.1受让方应按照本合同约定的价格和时间向转让方支付转让价格。5.2受让方应按照本合同约定的时间协助转让方完成转让财产的权属变更手续。5.3受让方应妥善保管转让财产，并按照转让方的指导进行使用和维护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同失效后，转让方应按照本合同约定将转让财产归还受让方，并支付因此产生的相关费用。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.转让财产的权属证明文件2.转让财产的详细描述文件3.转让价格支付凭证4.转让财产的权属变更手续文件5.双方的身份证明文件6.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定价格和时间支付转让价格，或受让方未按照约定价格和时间支付转让价格。2.转让方未按照约定时间完成转让财产的权属变更手续。3.受让方未按照约定时间协助转让方完成转让财产的权属变更手续。4.转让方未保证转让财产的权利清晰、合法，存在权利瑕疵。5.双方未按照约定协商解决争议，或协商不成后未向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.产权互换：指双方按照约定，互相交换产权的行为。2.转让价格：指双方约定的，受让方应支付给转让方的金额。3.权属变更手续：指转让方依法办理的，将转让财产的权属变更至受让方的手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，违约行为导致损失的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让财产权利瑕疵的问题：解决办法：转让方应保证转让财产的权利清晰、合法，如存在权利瑕疵，应由转让方承担违约责任，向受让方支付违约金，并承担因此产生的相关费用。2.遇到支付转让价格的问题：解决办法：受让方应按照本合同约定的价格和时间向转让方支付转让价格，如有逾期支付，应承担违约责任，向转让方支付违约金。3.遇到转让财产权属变更手续的问题：解决办法：转让方应自本合同签订之日起依法办理转让财产的权属变更手续，如转让方未按照约定时间完成权属变更手续，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于转让方拥有位于特定位置的财产权，且拟将该财产权转让给受让方的情况。2.适用于受让方愿意接受该