房屋转让合同协议(2024版)

房屋转让合同协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1转让方信息2.2受让方信息2.3当事人声明第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋权属3.3房屋状况第四章：转让条件4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付流程第六章：双方权利与义务6.1转让方权利与义务6.2受让方权利与义务6.3双方共同义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3法律途径第十章：附加条款10.1附加条款定义10.2附加条款内容10.3附加条款效力第十一章：签字栏11.1转让方签字11.2受让方签字11.3签订时间与地点以上为房屋转让合同协议（2024版）的目录。合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确房屋转让双方的权利、义务和责任，确保房屋转让过程的合法性、有效性和透明度。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应遵守国家法律、法规，诚实守信，履行合同义务。1.3合同定义1.3.1“房屋”：指转让方拥有并同意转让的不动产。1.3.2“转让方”：指拥有房屋产权并同意转让的一方。1.3.3“受让方”：指同意接受房屋产权的一方。第二章：合同当事人2.1转让方信息转让方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.2受让方信息受让方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.3当事人声明2.3.1转让方声明：转让方保证对房屋拥有合法、完整的产权，且房屋不存在任何权属争议。2.3.2受让方声明：受让方已充分了解房屋的权属、状况，并同意按照合同约定接受房屋。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于______，具体地址为：______。3.2房屋权属房屋所有权证号为：，产权人为：。3.3房屋状况3.3.1房屋建筑面积为：______平方米。3.3.2房屋结构为：______。3.3.3房屋现状为：______。第四章：转让条件4.1转让价格房屋转让总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式4.2.1受让方应通过银行转账方式支付转让款项。4.2.2付款账户信息由转让方提供，并确保账户信息的准确性。4.3付款时间表4.3.1受让方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。4.3.2余款应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。第五章：房屋交付5.1交付标准房屋交付时，转让方应确保房屋结构安全、设施设备完好，并符合约定的交付标准。5.2交付时间房屋交付时间为过户手续完成且受让方支付全部转让款项后的______日内。5.3交付流程5.3.1双方应共同对房屋进行现场验收。5.3.2验收合格后，双方签署房屋交接单，确认房屋交付。第六章：双方权利与义务6.1转让方权利与义务6.1.1转让方有权按照合同约定收取转让款项。6.1.2转让方有义务协助受让方办理房屋过户手续。6.2受让方权利与义务6.2.1受让方有权要求转让方按照约定交付房屋。6.2.2受让方有义务按时支付转让款项，并承担过户相关税费。6.3双方共同义务6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护对方合法权益。6.3.2双方应积极配合，确保房屋转让流程的顺利进行。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1转让方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵，视为违约。7.1.2受让方未按约定时间支付转让款项，视为违约。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约责任的具体内容应根据违约行为的性质和程度确定。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿的金额应相当于违约行为造成的实际损失。7.3.2如双方对赔偿金额有争议，可提交第三方评估或依法解决。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.2双方可就合同内容的变更达成书面协议。8.2合同解除8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同终止8.3.1合同在房屋交付完毕且转让款项支付完毕后自动终止。8.3.2合同终止后，双方应履行完毕各自的权利和义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。9.1.2如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2协商解决9.2.1双方应指定代表进行协商，并在合理期限内提出解决方案。9.2.2协商过程中，双方应保持诚信，公平合理地解决争议。9.3法律途径9.3.1如选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起。9.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十章：附加条款10.1附加条款定义10.1.1附加条款是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.2附加条款内容10.2.1双方可就房屋的特别情况、特殊要求等在附加条款中约定。10.2.2附加条款应具体明确，避免产生歧义。10.3附加条款效力10.3.1附加条款一经双方签字盖章，即成为本合同的有效组成部分。第十一章：签字栏11.1转让方签字转让方（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：______11.2受让方签字受让方（签字）：______法定代表