房地产营销代理服务合同书范本(2024版)

房地产营销代理服务合同书范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1委托方定义及资质2.2代理方定义及资质2.3双方基本信息第三章：服务范围与内容3.1服务内容概述3.2服务具体项目3.3服务标准及质量要求第四章：合同期限4.1服务开始与结束时间4.2合同期限的变更第五章：费用与支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间节点5.3费用调整机制第六章：双方权利与义务6.1委托方权利与义务6.2代理方权利与义务第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用与管辖第十二章：其他条款12.1合同生效条件12.2合同的补充与附件12.3通知与送达第十三章：签字与盖章13.1委托方签字盖章13.2代理方签字盖章13.3签订时间与地点以上为房地产营销代理服务合同书范本（2024版）的目录内容。合同编号______房地产营销代理服务合同书范本（2024版）第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确委托方与代理方在房地产营销代理服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同背景鉴于委托方需要专业的房地产营销代理服务，代理方具备相应的专业能力和资质，双方本着互惠互利的原则，达成本合同。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1委托方定义及资质委托方是指具有房地产开发或销售资格的法人或其他组织。2.2代理方定义及资质代理方是指具有房地产营销代理服务资质的法人或其他组织。2.3双方基本信息委托方名称：______注册地址：______法定代表人：______代理方名称：______注册地址：______法定代表人：______第三章：服务范围与内容3.1服务内容概述代理方应根据委托方的要求，提供全面的房地产营销代理服务。3.2服务具体项目包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略制定、宣传推广等。3.3服务标准及质量要求服务应符合国家及行业标准，满足委托方的合理要求。第四章：合同期限4.1服务开始与结束时间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合同期限的变更合同期限可根据双方协商一致进行适当调整。第五章：费用与支付方式5.1服务费用总额代理方提供的服务费用总额为人民币______元。5.2支付方式及时间节点委托方应按照合同约定的支付方式和时间节点支付服务费用。5.3费用调整机制如遇市场变化或服务内容调整，双方可协商调整服务费用。第六章：双方权利与义务6.1委托方权利与义务委托方有权监督代理方的工作进度和质量，同时应按时支付服务费用。6.2代理方权利与义务代理方有权根据合同约定收取服务费用，同时应保证服务的专业性和有效性。6.2.1委托方监督权委托方有权要求代理方提供工作进度报告，并提出改进意见。6.2.2代理方服务保证代理方应保证所提供的服务符合合同约定的标准。6.2.3委托方支付义务委托方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。6.2.4代理方保密义务代理方应对委托方的商业秘密和合同内容保密。第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属代理方在服务过程中产生的知识产权，除委托方明确要求外，归代理方所有。7.2保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密保密。7.2.1保密信息的定义合同中所指的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、合同内容等。7.2.2保密责任未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方违反合同约定，应承担违约责任。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿金。8.2.1违约金的计算违约金的计算方式为______。8.2.2赔偿责任的范围赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失等。以上为房地产营销代理服务合同书范本（2024版）的前半部分内容。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同即告终止。9.3.1合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定完成未尽事宜，并妥善处理相关事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的处理如遇不可抗力，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决合同履行问题。10.2.1通知义务受影响一方应在不可抗力发生后____天内通知对方。10.2.2证明提供受影响一方应提供不可抗力发生和影响程度的证明。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2法律适用与管辖合同适用中华人民共和国法律，争议由合同签订地人民法院管辖。11.2.1协商解决双方应优先通过协商解决争议。11.2.2诉讼管辖协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章：其他条款12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的补充与附件合同的任何补充协议和附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所列地址为准。12.3.1通知方式通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.3.2送达地址委托方地址：______代理方地址：______第十三章：签字与盖章13.1委托方签字盖章委托方授权代表签字：______日期