托儿所租赁合同范本(2024版)

托儿所租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质与授权第三章：租赁物描述3.1托儿所位置与面积3.2设施与设备3.3使用要求与限制第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金与支付方式4.3租赁用途第五章：租赁物交付与验收5.1交付标准5.2验收程序5.3交付与验收确认第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3维修与保养第七章：租金调整与费用承担7.1租金调整机制7.2其他费用承担7.3费用支付与结算第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3赔偿范围第九章：合同变更、续租与解除9.1合同变更9.2合同续租9.3合同解除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3通知与送达第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______身份证号码/统一社会信用代码：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______联系电话：______签订日期：______年______月______日签订地点：______合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于托儿所租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。1.2合同背景鉴于甲方拥有合法的托儿所租赁权，乙方有租赁托儿所进行经营的需求。1.3合同定义本合同中使用的术语和表达，其定义如下：租赁物指甲方出租给乙方的托儿所及相关设施。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.3双方资质与授权双方均声明并保证具备签署和履行本合同的法律资格和权利。第三章：租赁物描述3.1托儿所位置与面积托儿所位于______，建筑面积为______平方米。3.2设施与设备托儿所内配备的设施及设备包括但不限于：______。3.3使用要求与限制乙方应按照托儿所的用途和甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变用途或进行非法活动。第四章：租赁条款4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为：______。4.3租赁用途乙方承诺将租赁物用于合法的托儿所经营活动。4.4租金调整机制在租赁期间，如遇市场租金价格波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。第五章：租赁物交付与验收5.1交付标准甲方应确保托儿所及其设施设备在交付时符合合同约定的使用条件。5.2验收程序乙方应在接收租赁物后的______天内按照合同约定的标准进行验收。5.3交付与验收确认双方应在验收合格后签署租赁物交付与验收确认书。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规则乙方应遵守甲方制定的托儿所使用规则，确保托儿所的正常运营。6.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。6.3维修与保养对于租赁物的维修和保养，乙方应及时通知甲方，并在甲方的协助下进行。第七章：租金调整与费用承担7.1租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商的结果进行。7.2其他费用承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等其他费用由乙方承担。7.3费用支付与结算乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用，并在租赁期满时进行最终结算。第八章：违约责任8.1违约情形如一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后的______天内纠正违约行为。8.3赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失。8.4违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相关证明，经双方协商，可部分或全部免除责任。第九章：合同变更、续租与解除9.1合同变更双方可协商一致对合同内容进行变更，变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2合同续租租赁期满前______天，双方可协商一致对合同进行续租。9.3合同解除如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.4解除后的结算合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算和租赁物的交接，并妥善处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构争议解决机构为______。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.2不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相关证明，经双方协商，可部分或全部免除责任。11.3通知与送达双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应当以书面形式进行。一方如果变更通知或者文件送达地址，应当及时书面通知对方。第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______身份证号码/统一社