建房承包施工合同范本(2024版)

建房承包施工合同范本(2024版)甲方（业主方）：______________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（承包方）：______________________地址：_________________________________联系电话：__________________________第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建房承包施工过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。第二条工程概况工程名称：__________________________工程地点：__________________________工程规模：__________________________工程内容：__________________________工程期限：__________________________工程总价：__________________________第三条工程质量乙方应按照国家及地方相关建筑施工规范和标准进行施工。工程质量应达到国家及地方规定的合格标准。甲方有权对工程质量进行监督和检查。第四条工程进度乙方应根据合同约定的工程期限，合理安排施工进度。甲方有权对工程进度进行监督和检查。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程款支付工程款支付方式为分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。甲方应在乙方完成相应工程阶段后支付相应阶段的工程款。乙方应在收到工程款后向甲方开具相应的发票。第六条材料供应工程所需主要材料由乙方负责采购，辅助材料由甲方提供。乙方应保证所采购材料符合工程质量和安全要求。甲方有权对乙方采购的材料进行监督和检查。第七条施工安全乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工安全。甲方有权对乙方的施工安全措施进行监督和检查。第八条工程变更工程实施过程中，如因设计变更或其他原因需要调整工程内容，双方应协商一致，并签订补充协议。工程变更引起的工程款调整，应按照实际工程量和合同约定的单价进行结算。第九条工程验收工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____天内组织验收，并出具验收报告。如工程验收不合格，乙方应在接到甲方通知后____天内进行整改，并重新申请验收。第十条违约责任如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的____%。如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。第十一条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________日期：__________________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________日期：__________________________（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十六条保修期限工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于____年的工程保修服务。保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应负责无偿修复。保修期内，因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的工程缺陷，乙方可提供有偿维修服务。第十七条工程资料乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工日志、验收报告等。甲方有权对工程资料进行审核和保管。第十八条合同附件附件一：工程图纸及设计文件附件二：施工进度计划表附件三：材料采购及验收标准附件四：工程款支付明细表附件五：工程保修服务协议第十九条违约行为及认定甲方违约行为：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供施工条件或辅助材料。未按合同约定进行工程验收。乙方违约行为：未按合同约定完成工程。未按合同约定提供工程资料。未按合同约定提供工程保修服务。第二十条法律名词及解释工程：指本合同中约定的建房施工项目。工程款：指甲方为完成工程而支付给乙方的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验并确认其符合合同约定的过程。第二十一条执行中遇到的问题及解决办法工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并及时与甲方协商解决方案。工程质量问题：如甲方在验收过程中发现工程质量问题，乙方应在接到通知后及时整改，并重新申请验收。工程款支付问题：如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并书面催告甲方支付工程款。合同变更或解除问题：双方应本着公平、诚信的原则协商解决合同变更或解除事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二十二条所有应用场景本合同适用于甲乙双方在建房施工过程中的所有交易行为。本合同同样适用于因合同变更、解除或终止而产生的相关权利和义务。本合同还适用于因合同履行过程中产生的任何争议或纠纷的解决。附件列表：附件一：工程图纸及设计文件附件二：施工进度计划表附件三：材料采购及验收标准附件四：工程款支付明细表附件五：工程保修服务协议违约行为及认定：甲方违约行为：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供施工条件或辅助材料。未按合同约定进行工程验收。乙方违约行为：未按合同约定完成工程。未按合同约定提供工程资料。未按合同约定提供工程保修服务。法律名词及解释：工程：指本合同中约定的建房施工项目。工程款：指甲方为完成工程而支付给乙方的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验并确认其符合合同约定的过程。执行中遇到的问题及解决办法：工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并及时与甲方协商解决方案。工程质量问题：如甲方在验收过程中发现工程质量问题，乙方应在接到通知后及时整改，并重新申请验收。工程款支付问题：如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并书面催告甲方支付工程款。合同