房屋属于夫妻共同财产协议(2024版)

房屋属于夫妻共同财产协议(2024版)甲方（丈夫）：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________乙方（妻子）：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________鉴于：甲方和乙方是合法夫妻关系。为明确夫妻共同财产中的房屋产权归属，甲乙双方经协商一致，达成如下协议。第一条房屋基本情况房屋坐落：__________________________房屋面积：__________________________房屋结构：__________________________房屋产权证号：__________________________房屋购买日期：__________________________第二条房屋权属约定该房屋为甲乙双方共同出资购买，属于夫妻共同财产。甲乙双方对该房屋享有共同的所有权和使用权。第三条房屋使用与管理甲乙双方共同决定房屋的使用方式，包括但不限于自住、出租等。房屋的日常管理由甲乙双方共同负责，包括维护、修缮等。第四条房屋收益分配房屋出租或其他经营活动产生的收益，甲乙双方各享有50%的权益。收益分配方式为：__________________________第五条房屋处分甲乙双方共同决定房屋的处分方式，包括但不限于出售、赠与等。房屋处分需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条房屋维修与改造房屋的维修与改造需甲乙双方协商一致，并共同承担相关费用。维修与改造方案应由甲乙双方共同决定。第七条房屋相关费用房屋的物业管理费、水电费、税费等由甲乙双方共同承担。相关费用的支付方式为：__________________________第八条房屋权属变更如需变更房屋权属，甲乙双方应协商一致，并办理相关手续。权属变更产生的费用由甲乙双方共同承担。第九条违约责任甲乙双方应严格遵守本协议，任何一方违反协议约定，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：__________________________第十条争议解决本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。第十一条协议的变更与解除本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致变更或解除本协议的，应签订书面协议。第十二条其他约定本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。第十三条协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议的任何修改、补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。第十五条协议的解释权本协议的最终解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释或修改协议内容。第十六条协议的保密甲乙双方应对协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第十七条协议的法律适用本协议的订立、解释、履行和解决争议等事项，均适用中华人民共和国法律。第十八条协议的份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：一、附件列表：附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋购买合同附件三：房屋维修与改造方案附件四：房屋出租协议（如有）附件五：房屋处分协议（如有）二、违约行为及认定：甲方违约行为：未按协议约定支付房屋相关费用；未经乙方同意擅自处分房屋；未及时履行房屋维修与改造义务。乙方违约行为：未按协议约定支付房屋相关费用；未经甲方同意擅自处分房屋；未及时履行房屋维修与改造义务。三、法律名词及解释：夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益等。房屋处分：指对房屋进行出售、赠与、抵押等行为。房屋收益：指房屋出租或其他经营活动产生的经济利益。房屋维修与改造：指对房屋进行维护、修缮、装修等行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：房屋处分争议：若甲乙双方对房屋处分有分歧，应首先通过协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁，必要时可向人民法院提起诉讼。房屋维修与改造分歧：甲乙双方应共同决定房屋维修与改造方案，并共同承担相关费用；若双方对维修与改造方案有分歧，可聘请第三方专业机构进行评估，并根据评估结果决定。房屋收益分配不均：甲乙双方应严格按照协议约定的比例分配房屋收益；若一方认为分配不公，可提出异议，并由双方协商解决或申请第三方评估。五、所有应用场景：婚姻关系存续期间：本协议适用于夫妻婚姻关系存续期间，对共同财产中的房屋进行管理、使用、处分等。离婚财产分割：若甲乙双方离婚，本协议可作为财产分割的依据之一。房屋出租：本协