房屋租赁的三方合同范本2024年

房屋租赁的三方合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同目的第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋设施及设备2.3房屋使用要求第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付4.2房屋验收4.3交付清单第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋修缮及改造第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九章：合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3第三方签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称房屋租赁三方合同（2024年版）1.2合同当事人甲方（出租方）：，身份证号码/营业执照号码：，住址：______。乙方（承租方）：，身份证号码/营业执照号码：，住址：______。丙方（第三方）：，身份证号码/营业执照号码：，住址：______。1.3合同目的本合同旨在明确甲、乙及丙三方在房屋租赁过程中的权利和义务。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述房屋位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施及设备房屋内现有设施及设备包括：______。2.3房屋使用要求乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金额及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。3.3租金调整机制租赁期内，租金根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过______%。3.4押金及保证金乙方应于签订本合同时支付押金______元，租赁期满后无息退还。第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付甲方应于租赁期限开始前______日将房屋交付给乙方。4.2房屋验收乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署验收确认书。4.3交付清单房屋交付时，双方应共同签署房屋交付清单，确认房屋设施设备状况。4.4验收标准房屋验收应符合______标准。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，遵守相关法律法规及社区管理规定。5.2房屋维护责任甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责房屋内部的日常维护。5.3房屋修缮及改造乙方如需对房屋进行修缮或改造，应事先征得甲方书面同意。5.4维修记录乙方应记录所有维修活动，并在必要时提供给甲方。第六章：违约责任6.1违约情形任何一方违反合同条款，视为违约。6.2违约处理违约方应在接到对方书面通知后______天内纠正违约行为。6.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。6.4特殊违约责任对于特殊违约情形，双方可协商确定违约责任的具体内容。以上为本合同前半部分内容。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经双方签字生效，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应由甲、乙及丙三方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除合同可在以下情况下解除：乙方违反合同规定，经甲方通知后未在规定时间内纠正；甲方违反合同规定，经乙方通知后未在规定时间内纠正；甲乙丙三方协商一致同意解除合同。7.3解除后的责任合同解除后，乙方应按照约定的时间和方式返还房屋，甲方应按照约定退还乙方押金。丙方应协助甲乙双方完成解除合同的相关事宜。7.4解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并在合理期限内送达对方。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，甲、乙及丙三方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，三方可提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。8.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院判决另有规定。第九章：合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自甲、乙及丙三方签字盖章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定甲、乙及丙三方可就未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十章：签字栏10.1甲方签字：______日期：______10.2乙方签字：______日期：______10.3丙方签字：______日期：______10.4签订时间：______地点：______第十一章：房屋交接11.1交接条件房屋交接时，乙方应确保房屋及其设施设备处于良好状态。11.2交接程序交接时，甲、乙及丙三方应共同检查房屋，并在交接清单上签字确认。11.3交接后的义务交接完成后，甲方应向乙方提供房屋钥匙及其他相关物品。第十二章：房屋维修和保养12.1日常维修乙方应负责房屋的日常维修工作，并承担相应费用。12.2重大维修房屋的重大维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。12.3维修通知乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第十三章：房屋保险13.1保险责任甲方应为房屋投保相应的保险，以保障房屋的安全。13.2保险费用保险费用由甲方承担，但因乙方原因造成的保险事故，乙方应承担相应费用。第十四章：房屋安全管理14.1安全责任乙方应遵守房屋安全管理规定，确保房屋安全。14.2安全检查甲方有权定期对房屋进行安全检查，乙方应予以配合。第十五章：房屋使用限制15.1禁止行为乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。15.2噪音控制乙方应控制噪音，避免影响邻居的正常生活。第十六章：合同的终止和解除16.1合同终止租赁期满或三方协商一致，合同自然终止。16.2解除条件合同可在以下条件下解除：乙方违反合同规定，经甲方通知后未在规定时间内纠正；甲方违反合同规定，经乙方通知后未在规定时间内纠正。16.3解除程序一方提出解除合同，应提前通知其他两方，并说明解除原因。第十七章：违约责任17.1违约情形乙方违反合同条款，视为违约。17.2违约处理违约方应在接到其他方书面通知后规定时间内纠正违约行为。17.3违约赔偿违约方应赔偿其他方因违约行为所遭受的损失。第