住房装修合同集锦(2024版)

住房装修合同集锦(2024版)合同编号：__________住房装修合同集锦（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。第一条工程内容1.1工程地点：____________________1.2工程性质：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________第二条工程质量2.1质量标准：达到____________________标准。2.2质量验收：双方共同验收，确认工程质量符合合同约定。第三条工程期限3.1开工日期：自合同签订之日起计算，共计__________天。3.2竣工日期：按照工程进度和合同约定，确保工程在约定的工期内完工。第四条工程款项4.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%。（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。4.3付款条件：乙方按合同约定完成工程，并提供完整的工程资料和发票。第五条工程变更5.1变更条件：合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，双方可协商一致进行变更。5.2变更程序：变更内容需双方书面确认，并作为合同附件。5.3变更款项：根据变更内容，双方协商确定变更款项。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量标准及要求5.工程变更申请表6.付款凭证及发票7.工程验收报告8.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付款项未按合同约定提供施工场地、施工条件等未按合同约定时间提供相关资料或批准文件2.乙方违约行为：未按合同约定完成工程工程质量不符合合同约定标准未按合同约定时间进度完成工程3.违约行为认定：双方应根据合同约定和国家法律法规，认定违约行为。违约行为应由违约方承担相应的违约责任。双方可通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.工程质量：指工程建设项目达到设计文件和合同约定要求的标准。4.工程进度：指工程建设项目按照合同约定的时间节点完成工程的程度。5.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。6.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定保留的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应问题、不可抗力等。解决办法：双方协商调整工程进度计划，根据实际情况顺延工期。2.工程质量争议：原因：质量标准不明确、施工工艺问题等。解决办法：双方共同委托具有资质的检测机构进行检测，根据检测结果确定质量处理方案。3.付款争议：原因：付款条件不明确、工程量增减等。解决办法：根据合同约定和实际完成工程量，双方协商确定付款金额。4.合同变更：原因：设计变更、工程量增减等。解决办法：双方书面确认变更内容，并作为合同附件。五、所有应用场景：1.适用于各类住房装修工程，如住宅、别墅