房租场地租赁合同(2024版)

房租场地租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的用途3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金的确定与支付方式4.3租金的调整与变更第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修与保养第六章：违约责任6.1违约的定义与后果6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算方法第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3解除合同后的权利与义务第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1合同的生效9.2合同的补充与附件9.3其他约定第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方利益的公平、合理实现。1.2适用范围本合同适用于甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及相关费用。1.3合同解释本合同的条款解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，双方应协商解决。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，法定代表人：，联系方式：，地址：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，法定代表人：，联系方式：，地址：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。甲方有义务保证租赁物符合约定的使用条件。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照约定使用租赁物，并有权要求甲方提供符合约定条件的租赁物。乙方有义务按时支付租金，并合理使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，具体设施包括_______。3.2租赁物的用途乙方承诺将租赁物仅用于_______，不得擅自改变用途。3.3租赁物的交付与验收甲方应于_______将租赁物交付乙方，乙方应在接收后_______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自_______起至_______止，共计_______年。4.2租金的确定与支付方式租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付给甲方。支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。4.3租金的调整与变更租金在租赁期内每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定乙方应遵守国家及地方的法律法规，合理使用租赁物，不得从事违法活动。5.2租赁物的维护责任甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护及小修。5.3租赁物的维修与保养5.3.1甲方维修责任甲方应在接到乙方维修通知后_______日内完成维修。5.3.2乙方维修责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保其良好状态。第六章：违约责任6.1违约的定义与后果任何一方违反合同约定，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。6.2违约责任的承担违约方应根据违约行为的性质和程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。6.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法为：违约金=违约行为造成的直接损失×_______%。合同编号______第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除的条件与程序7.2.1解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。如遇不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。7.2.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。双方应在_______日内协商解决，协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3解除合同后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理租赁物的返还、租金结算及违约赔偿等事宜。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序8.2.1协商解决双方应在争议发生后_______日内进行协商，协商不成，可进入仲裁或诉讼程序。8.2.2仲裁解决双方同意将合同争议提交至_______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。8.2.3诉讼解决双方同意将合同争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。8.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第九章：附则9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物现状照片等。9.3其他约定9.3.1通知方式双方同意以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。9.3.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3.3合同修改本合同的任何修改均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（盖章）：_______日期：________法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：________联系电话：_______地址：_______10.2乙方签字乙方（盖章）