2024标准房屋转让合同

2024标准房屋转让合同合同编号：__________1.名称（或姓名）：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人（或负责人）：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________1.名称（或姓名）：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人（或负责人）：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________第一条房屋基本信息1.1标的房屋的权属证明编号为：__________，房屋所有权人为甲方。1.2标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的标的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担相应的税费。3.3过户完成后，甲方应将标的房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对标的房屋享有完整所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定的金额和期限支付购房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护标的房屋的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定将标的房屋的所有权转移给乙方，应双倍返还乙方已支付的定金。5.3乙方未按照本合同约定的金额和期限支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（或签名）：__________代表（或签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.标的房屋的权属证明

2.标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详细信息二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定将标的房屋的所有权转移给乙方，视为违约。

2.乙方未按照本合同约定的金额和期限支付购房款，视为违约。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.标的房屋：指本合同约定的位于____省/市/自治区____区/县____街道/镇____号的房屋。

2.定金：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付的人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.购房款：指乙方按照本合同约定的金额和期限支付给甲方的款项。

4.过户：指双方共同前往房地产交易中心办理标的房屋的所有权转移手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。

2.乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.标的房屋在过户过程中出现权利瑕疵，双方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径。

4.双方在履行合同过程中产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方作为房屋所有权人，愿意将房屋转让给乙