房地产咨询服务合同范本(2024版)

房地产咨询服务合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的解释和适用法律第二章：合同双方2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务2.3双方的共同责任第三章：服务内容与要求3.1服务范围及服务项目3.2服务标准与质量要求3.3服务流程与操作规范第四章：合同价格与支付方式4.1服务费用的构成与计算方式4.2支付方式与时间节点4.3费用调整机制第五章：合同履行与监督5.1履行方式与期限5.2监督与检查机制5.3违约责任第六章：保密条款6.1保密信息的定义与范围6.2保密义务与期限6.3保密信息的披露与使用第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的程序与时效第九章：附加条款9.1特殊约定9.2补充协议9.3其他事项第十章：合同的生效、签字与备案10.1合同的生效条件10.2签字栏10.3签订时间10.4签订地点第十一章：附件11.1附件清单11.2附件的效力与使用第十二章：其他12.1通知与送达方式12.2法律适用与解释权12.3合同的修订与更新以上为房地产咨询服务合同范本（2024版）的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产咨询服务过程中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行和双方利益的保护。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供房地产咨询服务的所有活动。1.3合同的解释和适用法律本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国的法律、法规和相关政策。第二章：合同双方2.1甲方的权利与义务甲方有权获得乙方提供的符合约定标准的房地产咨询服务，并有权监督乙方的工作进度和服务质量。2.2乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定收取服务费用，并有义务按照约定提供专业、高效的房地产咨询服务。2.3双方的共同责任甲乙双方应共同遵守合同条款，维护对方的合法权益，不得从事损害对方利益的行为。第三章：服务内容与要求3.1服务范围及服务项目乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于市场调研、项目评估、投资咨询等房地产咨询服务。3.2服务标准与质量要求乙方提供的服务应符合国家和行业标准，满足甲方的合理要求。3.3服务流程与操作规范乙方应按照甲方的要求和行业规范，制定详细的服务流程和操作手册。3.3.1服务流程乙方应明确服务的各个阶段和关键节点，确保服务的连贯性和高效性。3.3.2操作规范乙方应制定严格的操作规范，确保服务的专业性和准确性。第四章：合同价格与支付方式4.1服务费用的构成与计算方式服务费用由基础服务费和附加服务费组成，具体计算方式由双方根据服务内容协商确定。4.2支付方式与时间节点甲方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账等方式支付服务费用。4.3费用调整机制如遇市场变化或服务内容调整，双方可协商调整服务费用。第五章：合同履行与监督5.1履行方式与期限乙方应按照合同约定的时间、地点和方式履行服务。5.2监督与检查机制甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，乙方应予以配合。5.3违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第六章：保密条款6.1保密信息的定义与范围保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密和个人隐私等。6.2保密义务与期限乙方应对保密信息负有保密义务，保密期限为合同终止后______年。6.3保密信息的披露与使用未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用保密信息。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。7.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理未完成的服务和已支付的费用。以上为房地产咨询服务合同范本（2024版）的前半部分内容。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。8.2争议解决的程序与时效争议发生后，双方应于____天内提出协商请求，协商期限不超过____天。若协商不成，应在协商期满后____天内向人民法院提起诉讼。第九章：附加条款9.1特殊约定双方可根据具体情况，就服务内容、费用、期限等事项作出特殊约定，并以附件形式纳入本合同。9.2补充协议本合同生效后，双方可就未尽事宜或变更事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十章：合同的生效、签字与备案10.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2签字栏甲方代表签字：__________________日期：____年____月____日乙方代表签字：__________________日期：____年____月____日10.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。10.4签订地点本合同签订地点为：__________________。第十一章：附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：服务流程操作手册特殊约定书补充协议（如有）11.2附件的效力与使用附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章：其他12.1通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.2法律适用与解释权本合同的解释权归甲方所有，合同的法律适用以中华人民共和国法律为准。12.3合同的修订与更新本合同可根据双方协商一致进行修订和更新，修订后的合同与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效