垫资赎楼合同2024年

垫资赎楼合同2024年合同目录第一章：合同双方1.1借款人信息1.2出资人信息1.3双方声明第二章：垫资事项2.1垫资金额2.2垫资用途2.3垫资期限第三章：还款方式3.1还款计划3.2还款方式3.3提前还款第四章：费用及利息4.1利息计算4.2手续费4.3其他费用第五章：担保条款5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限第六章：违约责任6.1借款人违约责任6.2出资人违约责任6.3违约金第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：其他条款9.1合同生效9.2通知送达9.3合同文本第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______垫资赎楼合同（2024年）合同目录第一章：合同双方1.1借款人信息1.2出资人信息1.3双方声明第二章：垫资事项2.1垫资金额2.2垫资用途2.3垫资期限第三章：还款方式3.1还款计划3.2还款方式3.3提前还款第四章：费用及利息4.1利息计算4.2手续费4.3其他费用第五章：担保条款5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限第六章：违约责任6.1借款人违约责任6.2出资人违约责任6.3违约金第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：其他条款9.1合同生效9.2通知送达9.3合同文本第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第一章：合同双方1.1借款人信息借款人（以下简称“甲方”）：姓名：______身份证号码：______联系方式：______通讯地址：______1.2出资人信息出资人（以下简称“乙方”）：姓名：______身份证号码：______联系方式：______通讯地址：______1.3双方声明1.3.1甲方声明其为标的房屋的合法所有人，且该房屋不存在任何产权纠纷。1.3.2乙方声明其具备提供垫资服务的合法资格，并已充分了解甲方的需求和房屋现状。第二章：垫资事项2.1垫资金额2.1.1甲方申请的垫资金额为人民币______元（大写：______）。2.1.2垫资金额包括但不限于：赎楼款、相关手续费等。2.2垫资用途2.2.1甲方承诺将垫资款项用于赎回位于______的房屋（以下简称“标的房屋”）。2.2.2甲方不得将垫资款项用于其他用途，如有违反，乙方有权解除合同并要求甲方立即还款。2.3垫资期限2.3.1垫资期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.2甲方应在垫资期限届满前偿还全部垫资款项及相关费用。第三章：还款方式3.1还款计划3.1.1甲方应按照以下还款计划偿还垫资款项：3.1.1.1第一期还款金额为人民币______元（大写：______），还款日期为______年______月______日；3.1.1.2第二期还款金额为人民币______元（大写：______），还款日期为______年______月______日；3.1.1.3其他还款计划：______3.2还款方式3.2.1甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式进行还款。3.2.2还款账户信息如下：3.2.2.1收款人：______3.2.2.2开户银行：______3.2.2.3银行账号：______3.3提前还款3.3.1甲方有权提前偿还全部或部分垫资款项，但应提前______天书面通知乙方。3.3.2提前还款的，甲方仍需支付已发生的利息及费用。第四章：费用及利息4.1利息计算4.1.1垫资款项的年利率为______%。4.1.2利息自垫资款项发放之日起计算，按月计息，每月______日支付。4.2手续费4.2.1甲方应支付的手续费为人民币______元（大写：______）。4.2.2手续费应在签订本合同后______日内支付。4.3其他费用4.3.1甲方应承担因本合同签订及履行所产生的其他费用，包括但不限于律师费、公证费等。4.3.2甲方应在垫资款项发放前结清所有与标的房屋相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。第五章：担保条款5.1担保方式5.1.1为保障乙方的权益，甲方同意以标的房屋作为担保。5.1.2甲方应在签订本合同后______日内办理房屋抵押登记手续。5.2担保范围5.2.1担保范围包括但不限于：垫资款项、利息、手续费及其他相关费用。5.2.2抵押担保的最高额为人民币______元（大写：______）。5.3担保期限5.3.1担保期限自本合同生效之日起至甲方偿还全部垫资款项及相关费用之日止。5.3.2在担保期限内，甲方不得将标的房屋转让、出租或设定其他权利负担。第六章：违约责任6.1借款人违约责任6.1.1甲方未按合同约定的时间偿还垫资款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的______%作为违约金。6.1.2甲方未按合同约定用途使用垫资款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部垫资款项及利息，并支付违约金。6.1.3甲方未按合同约定办理房屋抵押登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付垫资款项的______%作为违约金。6.2出资人违约责任6.2.1乙方未按合同约定的时间发放垫资款项的，每逾期一天，应向甲方支付垫资金额的______%作为违约金。6.2.2乙方因故意或重大过失导致垫资款项无法发放的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付垫资金额的______%作为违约金。6.2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付垫资金额的______%作为违约金，并赔偿因此造成的损失。6.3违约金6.3.1违约金的支付不影响守约方要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施的权利。6.3.2违约金的支付方式：______第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2管辖法院7.2.1本合同项下的争议由合同签订地的人民法院管辖。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字确认。8.2合同解除8.2.1甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。8.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3解除后果8.3.1合同解除后，甲乙双方应在______天内办理相关手续。8.3.2甲乙双方应在合同解除后______天内结清所有款项。第九章：其他条款9.1合同生效9.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.2通知送达9.2.1甲乙双方在履行合同过程中，因合同事项需要通知对方的，应采用书面形式。9.2.2通知送达地址为本合同第一章中所列的通讯地址，任何一方变更通讯地址的，应及时书面通知对方。9.3合同文本9.3.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同的附件包括但不限于：垫资款项明细、还