地块转让合同范本

地块转让合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于：1.甲方是地块（地块位置、面积等详细信息）的合法所有者，并拥有该地块的完全处置权；2.乙方愿意购买甲方所拥有的地块，并愿意按照本合同的约定支付价款；3.双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条地块描述1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________1.3地块现状：__________第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的地块。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方提供地块的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等相关文件。3.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方提供购买地块所需的相关文件，包括但不限于身份证明、公司营业执照等。3.3双方应共同配合，依法办理地块转让手续，包括但不限于土地使用权转让登记、变更登记等相关手续。第四条转让费用4.1双方应承担各自应缴纳的转让费用，包括但不限于税费、手续费等。4.2乙方应承担因地块转让所产生的一切费用，包括但不限于土地评估费、律师费、登记费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按期支付款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.3若甲方未能按期提供地块的权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明文件：土地使用权证规划许可证其他相关权属证明文件2.乙方身份证明文件：身份证明公司营业执照其他相关身份证明文件3.地块评估报告4.地块转让登记费用清单5.法律法规要求的其他附件二、违约行为及认定：1.乙方未能按期支付款项的违约行为及认定：未能按合同约定时间支付款项的，视为违约。甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。2.甲方未能按期提供权属证明文件的违约行为及认定：未能按合同约定时间提供权属证明文件的，视为违约。乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。3.其他违约行为及认定：双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，按照合同约定和相关法律法规认定。三、法律名词及解释：1.地块：指合同中约定的具体位置、面积的土地。2.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权人对其土地拥有使用、收益、处分的权利的证书。3.规划许可证：指城乡规划主管部门颁发的，允许土地使用权人进行建设活动的许可证书。4.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。6.其他相关法律名词及解释：按照中华人民共和国相关法律法规和合同约定执行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到地块权属纠纷的问题及解决办法：及时与相关部门沟通，提供权属证明文件。如有必要，可以委托律师进行法律维权。2.遇到付款难题的问题及解决办法：提前计划资金安排，确保按时支付款项。若乙方延迟付款，甲方应先进行催款，催款无效后可依法解除合同。3.遇到转让手续办理缓慢的问题及解决办法：双方应积极配合，提供所需文件和资料。如有必要，可委托专业机构进行办理，以提高办理效率。4.其他问题及解决办法：根据具体问题，参照相关法律法规和合同约定进行解决。五、所有应用场景：1.地块转让方（甲方）希望将地块出售给购买方（乙方）。2.购买方（乙