店铺门面租赁合同

店铺门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的门面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为_______（转账/现金//等）。第三条租赁用途乙方租用的门面仅限于_______（用途），如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第四条维修及保养4.1租赁期内，甲方负责该门面的结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维护维修。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁、保养和维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章或签字生效。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。6.2一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.店铺门面照片及位置示意图2.租赁物清单3.甲方资质证明文件4.乙方经营许可证明文件5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同变更解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定的质量、面积、结构安全等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少额支付、以非约定方式支付等。3.甲方未按约定履行维修保养义务：包括但不限于租赁物设施设备故障未及时修复、公共区域未保持整洁等。4.乙方未合理使用租赁物：包括但不限于改变租赁用途、破坏租赁物结构、未进行日常清洁保养等。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的店铺门面及配套设施设备。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的起始日期和终止日期。4.违约金：指一方违反本合同约定应向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内修复或更换。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况可与甲方协商延期支付。3.维修保养争议：双方可共同确定维修保养事项，并签署相关协议。4.变更解除争议：双方可签署合同变更解除协议，明确变更解除事项。五、所有应用场景：1.甲方为店铺门面所有者，乙方为租赁经营商。2.乙方需使用店铺门面进行经营活