房屋退款协议

房屋退款协议合同编号：__________房屋退款协议甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________一、解除《房屋买卖合同》1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，立即解除《房屋买卖合同》。2.本协议解除《房屋买卖合同》后，甲乙双方互不追究对方的法律责任。二、退款及支付方式1.甲方同意向乙方退还已支付的购房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方同意自本协议签订之日起____个工作日内，将退款金额支付至乙方指定的银行账户。3.甲方在支付退款金额时，应扣除乙方已支付的________________费用，剩余款项支付给乙方。三、其他约定1.本协议的签订，不代表甲方对乙方在《房屋买卖合同》项下的权利和利益的放弃，乙方仍应按照《房屋买卖合同》的约定，履行相应的合同义务。2.本协议的签订，也不代表乙方对甲方在《房屋买卖合同》项下的权利和利益的放弃，甲方仍应按照《房屋买卖合同》的约定，履行相应的合同义务。3.本协议的解除和退款事宜，不影响甲乙双方在《房屋买卖合同》中约定的违约责任和相关争议解决方式。四、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或履行完毕之日终止。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.退款凭证3.银行账户信息4.购房款支付凭证5.相关费用支付凭证6.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付退款金额：甲方未在本协议签订之日起____个工作日内，将退款金额支付至乙方指定的银行账户。2.乙方未按约定履行《房屋买卖合同》项下的合同义务：乙方在《房屋买卖合同》解除后，仍未能按照合同约定履行相关义务。3.甲乙双方未经对方同意，向第三方披露本协议内容：甲乙双方违反保密义务，未经对方同意，向第三方披露本协议的内容和签署过程。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方作为出售方，乙方作为购买方，双方签订的关于购买甲方名下房屋的合同。2.退款协议：指甲乙双方因协商一致解除房屋买卖合同，并约定甲方向乙方退还已支付购房款的协议。3.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。4.保密义务：指甲乙双方在协议有效期内，对协议内容和签署过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间支付退款金额：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内支付退款金额；如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定履行合同义务：甲方可以与乙方协商，要求其履行合同义务；如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.甲乙双方未经对方同意披露协议内容：受损害方可以要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失；如协商不成，受损害方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方协商一致解除房屋买卖合同。2.甲乙双方约定退款金额及支付