房地产信贷政策与市场调控

房地产信贷政策与市场调控合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方愿意向乙方提供房地产信贷服务，并根据市场调控政策，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方为（请填写甲方全称），地址为（请填写甲方地址），法定代表人/负责人为（请填写甲方法定代表人或负责人姓名），联系电话为（请填写甲方联系电话）。1.2乙方为（请填写乙方全称），地址为（请填写乙方地址），法定代表人/负责人为（请填写乙方法定代表人或负责人姓名），联系电话为（请填写乙方联系电话）。第二条信贷产品及额度2.1甲方根据乙方的信用状况和还款能力，同意向乙方提供房地产信贷产品。2.2甲方本次向乙方提供的信贷额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方有权根据市场调控政策和乙方信用状况调整信贷额度。第三条信贷期限3.1甲方向乙方提供的房地产信贷期限为（请填写具体期限，如“一年”），自（请填写开始日期）至（请填写结束日期）。3.2甲方有权根据市场调控政策和乙方信用状况调整信贷期限。第四条信贷利率4.1甲方本次向乙方提供的房地产信贷利率为（请填写利率，如“5.88%”）。4.2甲方有权根据市场调控政策和乙方信用状况调整信贷利率。第五条还款方式5.1乙方应按照本合同约定的还款计划，通过（请填写还款方式，如“自动转账扣款”、“银行柜台还款”等）方式还款。5.2乙方如未按时还款，甲方有权按照逾期还款利率收取利息，并依法追究乙方法律责任。第六条担保措施6.1乙方同意以其名下的房产（房产证号：_______）作为本次信贷的担保物。6.2甲方有权在乙方逾期还款时，依法优先受偿乙方所欠款项。第七条合同的变更和解除7.1在合同期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前（请填写提前通知时间，如“30天”）通知乙方，并经乙方同意。7.2甲方未按约定提前通知乙方，擅自变更或解除本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供信贷服务，或提供信贷服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定还款的，甲方有权按照逾期还款利率收取利息，并依法追究乙方法律责任。8.3甲方、乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向（请填写争议解决机构，如“甲方所在地人民法院”）提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的信贷期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人/负责人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人/负责人身份证明复印件5.房产证复印件6.信贷产品说明书7.还款计划表8.授权委托书9.争议解决机构的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供信贷服务或提供信贷服务不符合约定的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定还款的，认定为乙方违约。3.甲方、乙方违反本合同其他约定的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产信贷：指甲方根据乙方的信用状况和还款能力，向乙方提供的购房资金贷款。2.信贷额度：指甲方同意向乙方提供的最高信贷金额。3.信贷期限：指甲方同意向乙方提供信贷的时间范围。4.信贷利率：指甲方向乙方提供信贷时所收取的利息率。5.还款方式：指乙方按照约定向甲方还款的方式。6.担保措施：指乙方为保证还款能力提供的担保物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期还款：甲方有权按照逾期还款利率收取利息，并依法追究乙方法律责任。2.甲方未按约定提供信贷服务：乙方有权要求甲方承担违约责任。3.合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向争议解决机构提起诉讼。4.合同变更或解除：甲方需提前通知乙方，并经乙方同意。五、