物业买地下库房合同范本

物业买地下库房合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方地下库房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号地下库房；1.2房屋结构：__________；1.3房屋面积：__________平方米；1.4房屋所有权证号：__________；1.5房屋用途：__________。二、购买价格2.1本合同约定的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整，作为购买本房屋的诚意金；2.3甲方应按约定的付款方式及时间，向乙方支付剩余购房款。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房屋的所有权转移给甲方；3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担；3.3甲方应按约定时间接收房屋，并承担房屋交付后的物业管理费、维修基金等费用。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务；4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；4.3本合同的解除、终止或无效，不影响乙方要求甲方支付购房款及违约金的权力。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件；2.房屋实地照片；3.买卖双方身份证明复印件；4.其他相关文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方购买乙方地下库房事宜，达成如下协议：一、第三方监管方的选定及职责1.1甲乙双方同意共同选定第三方监管方，作为本合同的监管和协调机构；1.2第三方监管方应具备房地产交易监管的专业资质，能够提供公正、专业的监管服务；1.3第三方监管方应负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利进行。二、甲方权益保障2.1乙方承诺本合同约定的地下库房不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方合法权益的情况；2.2甲方有权要求乙方提供地下库房的完整资料，包括但不限于房屋所有权证、规划设计图纸等；2.3甲方在支付购房款后，有权要求乙方按照约定时间交付符合合同约定的地下库房；2.4甲方在地下库房交付后，有权要求乙方协助办理过户手续，确保甲方顺利取得房屋所有权。三、乙方的义务及限制3.1乙方应保证地下库房的权属清晰，无任何法律纠纷；3.2乙方应按照约定时间交付地下库房，并保证房屋质量符合国家相关标准；3.3乙方应协助甲方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用；3.4乙方不得无故提高房价或附加其他不合理条件，影响甲方的合法权益。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务；4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；4.3本合同的解除、终止或无效，不影响甲方要求乙方支付购房款及违约金的权力。五、第三方监管方的权利和义务5.1第三方监管方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利进行；5.2第三方监管方有权对合同履行过程中的争议进行协调，提出解决方案；5.3第三方监管方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露相关信息。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方留存一份；6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件；2.房屋规划设计图纸；3.甲乙双方身份证明复印件；4.其他相关文件。第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲乙双方在购房过程中权益的保障，通过专业的监管和协调，降低合同履行过程中的风险，提高合同履行的效率。第三方监管方作为公正的第三方，能够提供专业的意见和解决方案，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，确保合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在本次购房过程中具有主导地位，甲方的权益是本次合同的核心。通过本合同的约定，甲方能够确保自身权益的保障，乙方则有义务按照甲方的要求履行合同义务。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于确保甲方在购房过程中的利益最大化，同时也有助于规范乙方的行为，保障合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（调解方）：__________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款支付租金并使用房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方调解方的专业性和公正性，经友好协商，达成如下协议：一、第三方调解方的选定及职责1.1甲乙双方同意共同选定第三方调解方，作为本合同的调解和监督机构；1.2第三方调解方应具备租赁合同调解的专业资质，能够提供公正、专业的调解服务；1.3第三方调解方应负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利进行。二、乙方权益保障2.1甲方承诺本合同约定的房屋具备租赁条件，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况；2.2乙方有权要求甲方提供房屋的完整资料，包括但不限于房屋所有权证、规划设计图纸等；2.3乙方在支付租金后，有权要求甲方按照约定时间交付符合合同约定的房屋；2.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理水、电、燃气等户名变更手续。三、甲方的义务及限制3.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；3.2甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准；3.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，并承担由此产生的相关费用；3.4甲方不得无故提高租金或附加其他不合理条件，影响乙方的合法权益。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务；4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；4.3本合同的解除、终止或无效，不影响乙方要求甲方支付租金及违约金的权力。五、第三方调解方的权利和义务5.1第三方调解方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利进行；5.2第三方调解方有权对合同履行过程中的争议进行调解，提出解决方案；5.3第三方调解方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露相关信息。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方调解方留存一份；6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自甲乙双方及第三方调解方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（调解方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件；2.房屋规划设计图纸；3.甲乙双方身份证明复印件；4.其他相关文件。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁过程中具有主导地位，乙方的权益是本次合同的核心。通过本合同的约定，乙方能够确保自身权益的保障，甲方则有义务按照乙方的要求履行合同义务。这种以乙方权益为主导的合同模式，有助于确保乙方在