城市民宿合同范本

城市民宿合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（民宿经营者）：[请插入甲方全称]乙方（房客）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：[请插入具体地址]，房屋结构：[请插入房屋结构]，房屋面积：[请插入房屋面积]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2乙方应在合同开始日期前搬入，并在合同结束日期搬出。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[请插入具体金额]，每月支付一次。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[请插入具体金额]。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利义务6.1甲方保证房屋及附属设施符合国家关于出租房屋的相关标准，确保乙方人身及财产安全。6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，并保证物业服务的质量和效率。第七条乙方权利义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用甲方提供的房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未能按照本合同约定提供房屋或附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币[请插入具体金额]。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如房屋照片、设施使用说明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（民宿经营者）：[请插入甲方全称]乙方（房客）：[请插入乙方全称]丙方（第三方服务提供者）：[请插入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供额外服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供者，负责向乙方提供以下服务：（1）房屋租赁管理服务；（2）客房清洁、床上用品更换服务；（3）日常维修及紧急维修服务；（4）入住指导及咨询服务；（5）其他双方约定的服务。1.2丙方应保证服务质量，确保乙方在租赁期间获得良好的居住体验。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导（1）甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。（2）甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。（3）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。2.2甲方利益保障（1）甲方应从丙方处获得一定比例的服务费用作为额外收益。（2）甲方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金、押金等。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。3.2乙方应合理使用甲方提供的房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照甲方要求提供优质的服务，确保乙方的居住体验。4.2丙方在提供服务过程中，如发生损害乙方权益的行为，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3丙方应遵守国家关于民宿行业的相关法律法规，合法经营。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并向乙方支付赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如房屋照片、设施使用说明等]第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的服务提供者，能够更好地管理房屋租赁事宜，确保乙方的居住体验，同时为甲方提供额外的收益和保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保其房屋的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，能够提高房屋的租赁质量和效益，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（民宿经营者）：[请插入甲方全称]乙方（房客）：[请插入乙方全称]丁方（第三方服务提供者）：[请插入丁方全称]基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丁方提供额外服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丁方作为第三方服务提供者，负责向乙方提供以下服务：（1）房屋租赁管理服务；（2）客房清洁、床上用品更换服务；（3）日常维修及紧急维修服务；（4）入住指导及咨询服务；（5）其他双方约定的服务。1.2丁方应保证服务质量，确保乙方在租赁期间获得良好的居住体验。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导（1）乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。（3）乙方在租赁期间有权要求丁方提供约定的服务。2.2乙方利益保障（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。（2）乙方在租赁期间享有房屋居住权，包括但不限于居住、使用房屋及附属设施。（3）乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定将房屋出租给乙方使用，并保证房屋符合租赁条件。3.2甲方不得干涉乙方在租赁期间的居住和使用权利。3.3甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和保养。第四条丁方义务及责任4.1丁方应按照乙方要求提供优质的服务，确保乙方的居住体验。4.2丁方在提供服务过程中，如发生损害乙方权益的行为，甲方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。4.3丁方应遵守国家关于民宿行业的相关法律法规，合法经营。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丁方未能按照本合同约定提供服务，乙方有权要求丁方承担违约责任，并向乙方支付赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丁方（签字/盖章）：________________签订日