出租转让客栈合同范本

出租转让客栈合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：转让方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其客栈出租给乙方使用，并在租赁期满后乙方有权优先购买该客栈的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条客栈基本情况1.1甲方出租的客栈位于[填写地址]，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2客栈的建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，房屋设施设备齐全。第二条租赁期限及租金2.1甲方向乙方提供客栈的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付每月租金为[填写租金]元，每季度支付一次，预付三个季度的租金作为履约保证金。2.3租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格优先购买该客栈。第三条转让价格及支付方式3.1客栈转让价格为[填写转让价格]元。3.2乙方应在签订本合同时支付转让价格的[填写比例]作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。3.3乙方支付定金后，甲方应保证客栈的正常经营，不得无故要求乙方停业或解除合同。第四条双方权利义务4.1甲方应保证客栈的合法经营，确保房屋及设施设备的安全稳定，按照约定时间交付乙方使用。4.2乙方应按照约定支付租金和转让款，并合理使用客栈，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3租赁期满后，乙方有权按照约定价格优先购买该客栈，甲方应协助乙方办理过户手续。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付客栈，或乙方未按照约定支付租金和转让款的，应支付违约金[填写金额]。5.2一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：1.客栈产权证明文件2.客栈设施设备清单3.租赁期满后优先购买权的证明文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方介入的出租转让客栈合同范本出租方（以下简称甲方）：转让方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其客栈出租给乙方使用，并在租赁期满后乙方有权优先购买该客栈的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务提供商的基本情况1.1丙方为甲方提供包括但不限于客栈经营管理、维修保养、市场推广等服务。1.2丙方应具备丰富的行业经验和完善的服务体系，确保客栈的正常运营和甲方的权益保障。第二条甲方权益保障2.1甲方享有客栈出租权和转让权，有权根据本合同约定获得相应的经济利益。2.2甲方有权要求丙方保障客栈的正常运营，确保客栈的经营收益稳定。2.3甲方在租赁期满后有权按照本合同约定的价格优先购买该客栈。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定支付租金和转让款，否则甲方有权解除合同。3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。3.3乙方在租赁期满后有权按照约定价格优先购买该客栈，但需遵守甲方和丙方的相关安排。第四条丙方的责任及权益4.1丙方应确保客栈的正常运营，提供优质的服务，保障甲方的权益。4.2丙方有权根据市场情况调整客栈的经营策略，提高客栈的经营效益。4.3丙方有权获得甲方支付的服务费用，并按照约定比例分成经营收益。第五条违约责任5.1乙方未按照约定支付租金和转让款的，应支付违约金[填写金额]。5.2丙方未按照约定提供服务的，应支付违约金[填写金额]。5.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：1.客栈产权证明文件2.丙方服务协议及相关资质文件3.租赁期满后优先购买权的证明文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，确保双方权益。]第三方介入的意义和目的：第三方介入的目的是为了保障甲方的权益，确保客栈的正常运营和经营收益稳定。丙方作为第三方服务提供商，具备丰富的行业经验和完善的服务体系，能够为甲方提供专业的经营管理、维修保养和市场推广等服务。通过丙方的介入，甲方可以减轻管理负担，专注于客栈的出租和转让事宜，同时增加甲方的利益保障和权益行使。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方的租赁和转让协议以及与丙方的服务协议，甲方能够确保客栈的正常运营和经营收益稳定。同时，甲方在租赁期满后有权按照约定价格优先购买该客栈，保障了甲方的转让权益。通过第三方介入，甲方能够更好地行使权益，实现客栈的价值最大化，并确保自身利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导第三方介入的酒店转让合同范本出租方（以下简称甲方）：转让方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其酒店转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务提供商的基本情况1.1丙方为乙方提供包括但不限于酒店经营管理、维修保养、市场推广等服务。1.2丙方应具备丰富的行业经验和完善的服务体系，确保酒店的正常运营和乙方的权益保障。第二条乙方权益保障2.1乙方享有酒店转让权，有权根据本合同约定获得相应的经济利益。2.2乙方有权要求丙方保障酒店的正常运营，确保酒店的经营收益稳定。2.3乙方在转让完成后有权按照本合同约定的价格优先购买酒店。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证酒店的合法转让，确保酒店的产权清晰，无任何权属纠纷。3.2甲方不得擅自改变酒店结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或支付违约金。3.3甲方应按照约定时间完成酒店的转让手续，否则乙方有权解除合同。第四条丙方的责任及权益4.1丙方应确保酒店的正常运营，提供优质的服务，保障乙方的权益。4.2丙方有权根据市场情况调整酒店的经营策略，提高酒店的经营效益。4.3丙方有权获得乙方支付的服务费用，并按照约定比例分成经营收益。第五条甲方违约责任5.1甲方未按照约定时间完成酒店转让手续的，应支付违约金[填写金额]。5.2甲方擅自改变酒店结构和用途的，应支付违约金[填写金额]。5.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：1.酒店产权证明文件2.丙方服务协议及相关资质文件3.转让完成后优先购买权的证明文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，确保双方权益。]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与甲方的转让协议以及与丙方的服务协议，乙方能够确保酒店的正常运营和经营收益稳定。同时，乙方在转让完成后有权按照约定价格优先购买酒店，保障了乙方的转让权益。通过第三方介入，乙方能够更好地行