2024年房产过户离婚法律协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产过户离婚法律协议样本本合同目录一览1.过户房产概述1.1房产基本信息1.2过户原因及依据1.3过户房产的价值评估2.离婚法律协议2.1双方基本情况2.2离婚原因及依据2.3财产分割原则3.房产过户流程3.1双方协商一致3.2办理离婚手续3.3办理房产过户手续3.4缴纳相关税费4.过户房产的支付与交付4.1房产过户价款4.2支付方式及时间4.3房产交付时间及方式5.双方的权利与义务5.1房产所有权转移5.2双方在过户过程中的配合义务5.3双方对房产的保密义务6.违约责任6.1双方未按约定履行义务的责任6.2房产过户失败的责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.其他约定9.1双方对房产的保险责任9.2双方对房产的维修责任9.3双方对房产的物业管理责任10.双方签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.附件11.1房产证复印件11.2离婚证复印件11.3房产过户申请书12.合同签订日期12.1签订日期13.合同签订地点13.1签订地点14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条过户房产概述1.1房产基本信息1.2过户原因及依据1.3过户房产的价值评估双方委托【评估机构名称】对房产进行评估，评估结果为：【评估价值】。房产过户价款为【过户价款】。第二条离婚法律协议2.1双方基本情况甲方：【姓名】性别：【性别】身份证号：【身份证号】；乙方：【姓名】性别：【性别】身份证号：【身份证号】。2.2离婚原因及依据甲乙双方因【离婚原因】向【离婚管辖法院】提出离婚申请，双方已达成离婚协议，并依法办理了离婚手续。2.3财产分割原则根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，甲乙双方在离婚过程中，财产分割遵循公平、公正、自愿的原则，依法进行财产分割。第三条房产过户流程3.1双方协商一致甲乙双方就房产过户事宜达成一致，同意按照本合同约定办理房产过户手续。3.2办理离婚手续甲乙双方已依法办理离婚手续，离婚证字号：【离婚证字号】。3.3办理房产过户手续甲乙双方应按照本合同约定，共同向房产管理部门提交房产过户申请，并按照要求提供相关材料。3.4缴纳相关税费甲乙双方应按照房产过户过程中的相关规定，缴纳房产过户税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第四条过户房产的支付与交付4.1房产过户价款房产过户价款为人民币【过户价款】（大写：【过户价款】元整）。4.2支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，将房产过户价款支付给甲方。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。4.3房产交付时间及方式甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房产交付给乙方。交付方式为【交付方式】，如现场交付、邮寄等方式。第五条双方的权利与义务5.1房产所有权转移自房产过户手续办理完毕之日起，房产所有权归乙方所有。5.2双方在过户过程中的配合义务甲乙双方应在本合同约定的范围内，互相配合，提供所需材料，确保房产过户手续的顺利进行。5.3双方对房产的保密义务甲乙双方应对房产的相关信息予以保密，不得向第三方透露。第六条违约责任6.1双方未按约定履行义务的责任如甲乙双方未能按照本合同约定履行各自义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产过户价款的【违约金比例】%。6.2房产过户失败的责任如因甲乙双方原因导致房产过户失败，双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。8.3合同的终止（1）甲乙双方按照约定完成房产过户手续；（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条其他约定9.1双方对房产的保险责任甲方应确保房产在过户过程中保险有效，如发生保险事故，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2双方对房产的维修责任甲方应保证房产在过户前符合法律法规规定的使用条件，如房产出现质量问题，甲方应承担维修责任。9.3双方对房产的物业管理责任甲方应按照物业管理相关规定，承担房产的物业管理责任。第十条双方签字盖章10.1甲方签字盖章甲方（盖章）：10.2乙方签字盖章乙方（盖章）：第十一条附件11.1房产证复印件11.2离婚证复印件11.3房产过户申请书11.4其他相关文件第十二条合同签订日期12.1签订日期：【签订日期】第十三条合同签订地点13.1签订地点：【签订地点】第十四条合同编号14.1合同编号：【合同编号】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号码、房产地址、建筑面积、产权人等。附件的说明：房产证是房产所有权的法律凭证，附件一用于证明甲方对房产的合法所有权。附件二：离婚证复印件详细要求：离婚证复印件应清晰显示离婚证上的所有信息，包括离婚证号码、离婚双方姓名、离婚日期等。附件的说明：离婚证是甲乙双方离婚的法律凭证，附件二用于证明双方已合法离婚并同意进行财产分割。附件三：房产过户申请书详细要求：房产过户申请书应填写完整，包括甲乙双方的基本信息、房产信息、过户请求等。附件的说明：房产过户申请书是甲乙双方向房产管理部门提出过户申请的法律文件，附件三用于启动房产过户流程。附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房产评估报告、税费计算书、过户手续费用收据等。附件的说明：其他相关文件用于支持房产过户过程中的各种手续和费用支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间支付过户价款；2.甲方未能保证房产在过户前符合法律法规规定的使用条件；3.甲方未能按照约定时间将房产交付给乙方；4.乙方未能按照约定时间支付房产过户税费；5.甲乙双方未能按照约定互相配合办理房产过户手续。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产过户价款的【违约金比例】%；2.赔偿责任：如违约行为导致房产过户失败，违约方应承担相应的赔偿责任；3.延迟履行：违约方应承担因延迟履行导致的直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付过户价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因延迟履行导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房产，包括建筑物和附属设施。2.过户：指房产所有权从甲方转