项目住宿管理协议书

项目住宿管理协议书甲方（住宿管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（住宿使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具备提供住宿管理服务的专业能力和资源，乙方因[项目名称]需要使用住宿服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的住宿管理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）住宿场所甲方为乙方提供位于[详细地址]的住宿场所，该住宿场所应满足乙方人员的基本居住需求，包括但不限于[具体房间设施及配备，如床、桌椅、衣柜、空调、独立卫浴等]。（二）住宿管理服务内容1.安全保障甲方负责住宿场所的安全保卫工作，安排专人24小时值班巡逻，确保住宿场所及乙方人员的人身和财产安全。安装必要的安全监控设备，监控资料保存期限不少于[x]天，以便随时查阅。2.环境卫生维护每日对住宿场所的公共区域进行清扫，包括楼道、楼梯、电梯、走廊、卫生间、厨房等，保持环境整洁卫生。定期对住宿场所进行全面消毒，预防传染病等公共卫生事件的发生。3.设施设备维护对住宿场所内的各类设施设备进行日常巡检，及时发现并维修损坏的设施设备，确保其正常运行。对于乙方在使用过程中发现的设施设备问题，甲方应在接到通知后的[x]小时内做出响应，[x]个工作日内完成维修（特殊情况除外）。4.生活服务支持提供基本的生活服务，如开水供应、衣物晾晒场地等。根据乙方需求，协助安排必要的生活物资配送服务（费用由乙方另行支付）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取住宿管理服务费用。对乙方人员在住宿场所的行为进行监督管理，对于违反住宿管理规定的行为有权制止并要求改正。根据实际情况和法律法规的要求，对住宿场所的管理规定进行合理调整，并及时通知乙方。2.义务按照本协议约定的标准和要求，为乙方提供优质、安全、卫生的住宿管理服务。保证住宿场所的设施设备符合国家安全标准，并在使用过程中进行定期维护和更新，确保乙方人员的正常使用。尊重乙方人员的合法权益，不得干涉乙方的正常工作和生活秩序。对乙方提出的合理意见和建议及时予以回应，并采取有效措施进行改进。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用住宿场所及相关设施设备。对甲方的住宿管理服务质量进行监督，提出意见和建议。在自身合法权益受到侵害时，有权要求甲方采取措施予以解决。2.义务按照本协议约定向甲方支付住宿管理服务费用。教育乙方人员遵守国家法律法规和甲方的住宿管理规定，爱护住宿场所的设施设备和环境卫生。配合甲方做好住宿场所的安全保卫、环境卫生维护等工作，提供必要的协助和支持。如需对住宿场所进行改造、装修或增加设备等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，相关费用由乙方自行承担。三、费用及支付方式（一）住宿管理服务费用1.乙方应向甲方支付的住宿管理服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方提供的住宿场所使用、安全保障、环境卫生维护、设施设备维护等各项服务费用，但不包括水电费、通讯费、特殊生活物资费用等乙方使用过程中产生的其他费用。2.上述费用为固定价格，在本协议有效期内不因任何因素调整（遇不可抗力或政府政策调整导致成本大幅增加的除外）。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前，将当月的住宿管理服务费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供住宿管理服务，导致乙方人员的人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未及时维修设施设备，影响乙方正常使用的，每逾期一天，应按照当月住宿管理服务费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付但未履行服务期间的费用，同时甲方应按照当月住宿管理服务费用的[x%]向乙方支付违约金。3.甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付住宿管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权暂停提供住宿管理服务，直至乙方支付全部费用及违约金为止。2.乙方人员违反甲方的住宿管理规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据公平合理的原则分担。（三）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力事件致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________