无偿收回土地协议书

无偿收回土地协议书甲方（收回方）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（土地使用方）：姓名/名称：[乙方具体姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方取得了位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）的使用权，但因[具体原因，如未按约定开发建设、闲置土地达到一定期限等]，根据相关法律法规规定，甲方有权无偿收回该土地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方无偿收回该土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[x]平方米，以[土地权属证书登记面积或其他有效测量文件为准]。3.土地用途：[土地规划用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等]。4.土地取得方式：[出让、划拨等具体取得方式]。5.土地使用期限：自[土地取得日期]起至[土地使用期限届满日期]止。6.土地现状：乙方在该土地上已进行了[已实施的建设情况，如有，详细描述建筑物、构筑物、附着物等情况]，尚未进行开发建设的土地状况为[未开发部分的地形、地貌等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据法律法规及本协议的约定无偿收回该土地。有权要求乙方配合办理土地收回的相关手续，包括但不限于提供土地权属证书、地上建筑物及附着物的相关资料等。对收回土地过程中乙方的行为进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务按照本协议约定的程序和方式无偿收回土地，不得损害乙方的合法权益。在收回土地后，负责对土地进行后续处置，包括但不限于土地平整、规划调整等。协助乙方办理与土地收回相关的手续，如向相关部门申请办理土地收回的审批手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的程序和方式收回土地，保障乙方的合法权益。在土地收回过程中，有权对甲方的行为进行监督，如发现甲方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求甲方立即改正。对其在该土地上的合法投入，有权要求甲方给予合理补偿（如有，具体补偿事宜可另行协商并签订补充协议）。2.义务按照本协议约定，无条件配合甲方办理土地收回的相关手续，包括但不限于提供土地权属证书、地上建筑物及附着物的相关资料、协助进行土地现状的调查等。在甲方收回土地前，负责妥善管理该土地及地上建筑物、附着物，不得擅自改变土地现状或进行违法建设等行为。按照法律法规及甲方要求的期限和方式，腾空并交付该土地。三、土地收回程序1.通知阶段甲方应提前[x]日向乙方发出书面通知，告知乙方甲方将无偿收回该土地的决定及相关收回依据，并明确土地收回的具体时间、地点及要求乙方配合的事项。乙方应在接到通知后的[x]日内，向甲方反馈其对土地收回事宜的意见和建议。如乙方对土地收回事宜有异议，应在反馈意见中明确提出，并说明理由。2.调查核实阶段甲方在发出通知后，应组织相关部门对该土地的权属、现状等情况进行调查核实。调查核实内容包括但不限于土地面积、用途、地上建筑物及附着物的合法性、乙方的使用情况等。乙方应积极配合甲方的调查核实工作，提供真实、准确、完整的相关资料和信息。3.收回实施阶段在完成调查核实工作后，如无异议或异议不成立，甲方应按照本协议约定的时间和方式实施土地收回。甲方收回土地时，乙方应按照甲方要求的期限和方式，腾空并交付该土地及其地上建筑物、附着物。乙方应确保交付的土地及地上建筑物、附着物符合正常使用状态，不存在任何纠纷或争议。甲方收回土地后，应向乙方出具土地收回的相关证明文件。四、地上建筑物及附着物处理1.乙方在该土地上已建成的建筑物、构筑物及附着物（以下简称"地上物"），如符合法律法规规定且经相关部门认定为合法建筑的，乙方应在甲方收回土地前自行拆除并清理完毕。拆除清理工作应在[具体拆除清理期限]内完成，拆除清理费用由乙方自行承担。2.如地上物不符合法律法规规定或未经相关部门认定为合法建筑的，甲方有权要求乙方在规定期限内自行拆除并清理完毕。如乙方未在规定期限内拆除清理的，甲方有权自行组织拆除清理，拆除清理费用由乙方承担。拆除清理后的土地应恢复到可正常使用的状态。3.对于乙方在该土地上的合法投入，如乙方在甲方收回土地前已按照本协议约定履行相关义务，甲方可根据实际情况给予乙方合理补偿（如有）。补偿事宜可由双方另行协商并签订补充协议确定。协商不成的，可按照法律法规规定的程序解决。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的程序和方式无偿收回土地，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理土地收回相关手续，或未在规定期限内腾空并交付土地，每逾期一日，应按照土地使用权价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.乙方在土地收回过程中，如有擅自改变土地现状、进行违法建设等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。乙方还应按照法律法规规定承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：__