个体商店租赁合同：2024年标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个体商店租赁合同：2024年标准格式本合同目录一览第一条：租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三条：店铺使用及管理3.1承租人的使用权利3.2承租人的管理责任第四条：维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养责任第五条：保险5.1承租人必须购买的保险5.2保险费用的承担第六条：转租6.1承租人不得转租第七条：合同终止7.1提前终止合同的条件7.2终止合同后的责任第八条：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条：法律适用10.1本合同适用法律第十一条：其他条款11.1店铺设施及设备11.2店铺装修及变更11.3合同的修改与补充第十二条：合同的生效12.1合同的签署12.2合同生效日期第十三条：双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条：附件14.1店铺平面图14.2租赁店铺的现状照片第一部分：合同如下：第一条：租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于_______，店铺面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租金为每月_______元人民币，每年共计_______元人民币。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。2.3租金支付日期租金每月的_______日支付，每年的租金于每年_______日前支付完毕。第三条：店铺使用及管理3.1承租人的使用权利承租人享有租赁店铺的经营权，但必须遵守相关的法律法规及商业规则。3.2承租人的管理责任承租人必须保证店铺内设施的完好，并负责店铺的日常经营管理。第四条：维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责店铺的主要设施和结构的维修和保养，确保其安全使用。4.2承租人的保养责任承租人负责店铺内其他设施的日常保养和清洁，并确保店铺的卫生和秩序。第五条：保险5.1承租人必须购买的保险承租人必须购买火灾保险，保险金额不得低于店铺财产的实际价值。5.2保险费用的承担保险费用由承租人承担，并应及时向出租人提供保险单复印件。第六条：转租6.1承租人不得转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁店铺转租给第三方。第八条：违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照合同约定提供租赁店铺，或者严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。8.2承租人的违约责任承租人未能按照合同约定支付租金，或者严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第九条：争议解决9.1争议解决方式任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同的签订地为_______，双方同意接受该法院的管辖。第十条：法律适用10.1本合同适用法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他条款11.1店铺设施及设备店铺内的设施和设备清单详见附件。11.2店铺装修及变更承租人进行店铺装修必须先得到出租人的书面同意，且装修后的店铺必须符合相关的法律法规及商业规则。11.3合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签署。第十二条：合同的生效12.1合同的签署本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期为_______年_______月_______日。第十三条：双方信息13.1出租人信息出租人名称：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______13.2承租人信息承租人名称：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______第十四条：附件14.1店铺平面图详见附件。14.2租赁店铺的现状照片详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、房间分布等信息，以图纸形式展现。附件2：租赁店铺的现状照片提供店铺目前的内部和外部照片，以记录店铺的现有状况。附件3：店铺设施和设备清单列明店铺内所有设施和设备的名称、型号、数量和状态。附件4：装修方案承租人提供的店铺装修方案，包括设计图纸、材料清单、施工计划等。附件5：保险单复印件承租人购买的火灾保险单的复印件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁店铺。2.出租人未能按照合同约定履行维修和保养责任。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未经出租人书面同意转租店铺。5.承租人未能按照合同约定使用和管理店铺。6.承租人未能按照合同约定进行店铺装修和变更。责任认定：1.出租人违约的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。2.承租人违约的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。3.出租人未能提供租赁店铺的，承租人可以要求延长租赁期限或减少租金。4.出租人未能履行维修和保养责任的，承租人可以要求出租人承担维修费用。5.承租人未能支付租金的，出租人可以要求承租人支付欠款及违约金。6.承租人转租店铺的，出租人可以要求承租人立即终止转租行为，并支付违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付店铺，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁店铺所有权或管理权的一方。2.承租人：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租人可以使用租赁店铺的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.转租：指承租人在未经出租人书面同意的情况下，将租赁店铺转租给第三方。