专项土地转让中介服务协议：2024版

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专项土地转让中介服务协议：2024版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条服务内容2.1服务概述2.2服务细节第三条服务期限3.1起始日期3.2终止日期第四条服务费用4.1费用金额4.2支付方式第五条双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2中介方的权利与义务第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同的生效11.1生效条件第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条其他条款13.1其他内容第十四条签字盖章14.1转让方签字14.2中介方签字14.3见证方签字第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同1.1.1"本合同"是指甲方（转让方）与乙方（中介方）就专项土地转让事宜签订的专项土地转让中介服务协议。1.1.2"专项土地"是指合同中指定的土地，具体位置、面积、用途等详见附件一。1.1.3"转让方"是指拥有专项土地的所有权或使用权，并希望通过中介服务将其转让给他人的甲方。1.1.4"中介方"是指接受转让方的委托，提供专项土地转让中介服务的乙方。1.2术语解释1.2.1"服务期限"是指中介方提供服务的起始日期至终止日期的期间。1.2.2"服务费用"是指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。1.2.3"保密信息"是指合同履行过程中双方披露的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。1.2.5"争议解决方式"是指双方在履行合同过程中发生争议时选择的解决方式。第二条服务内容2.1服务概述2.1.1乙方作为中介方，应向甲方提供专项土地转让的相关中介服务，包括但不限于信息发布、寻找潜在受让方、协调双方谈判、提供法律咨询等。2.2服务细节2.2.1乙方应在合同约定的服务期限内，全力推进专项土地的转让工作。2.2.2乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并尽最大努力保护甲方的合法权益。2.2.3乙方应按照合同约定，向甲方及时报告专项土地转让的进展情况。第三条服务期限3.1起始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.1.2服务期限自本合同生效之日起计算。3.2终止日期3.2.1服务期限为本合同生效之日起至专项土地成功转让之日止。第四条服务费用4.1费用金额4.1.1乙方提供中介服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.1.2甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同生效后【】日内，向乙方支付服务费用的【】%。4.2.2专项土地成功转让后，甲方应向乙方支付剩余的服务费用。第五条双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.1.1甲方应向乙方提供专项土地的真实、准确、完整的资料。5.1.2甲方应对乙方提供的中介服务予以配合和支持。5.2中介方的权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供专项土地转让的中介服务。5.2.2乙方应对专项土地转让过程中的保密信息予以保密。第六条保密条款6.1保密信息6.1.1保密信息包括专项土地的资料、合同双方的商业秘密等。6.1.2双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起计算，至专项土地成功转让之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方同意，本合同争议的解决地点为【】。第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的内容。9.1.2变更本合同时，应签订书面协议，作为本合同的附件。9.2终止条件9.2.1.1专项土地成功转让；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3一方明确表示不履行合同主要义务；9.2.1.4一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；9.2.1.5法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的附件12.1附件一：专项土地转让信息12.1.1土地位置：【】12.1.2土地面积：【】12.1.3土地用途：【】12.1.4其他特殊情况：【】12.2附件二：服务费用支付明细12.2.1支付金额：【】12.2.2支付方式：【】12.2.3支付日期：【】第十三条其他条款13.1本合同未涉及的事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1转让方签字：14.2中介方签字：14.3见证方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专项土地转让信息1.1土地位置：具体到街道、门牌号码的专项土地位置描述。1.2土地面积：以平方米为单位的土地面积。1.3土地用途：专项土地的规划用途，如商业、住宅、工业等。1.4其他特殊情况：如土地的使用权性质、是否存在抵押等信息。附件二：服务费用支付明细2.1支付金额：服务费用的具体金额，以元为单位。2.2支付方式：支付服务费用的方式，如银行转账、现金支付等。2.3支付日期：服务费用支付的具体日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定向乙方提供专项土地的真实、准确、完整的资料。2.甲方未按约定对乙方提供的中介服务予以配合和支持。3.乙方未按约定为甲方提供专项土地转让的中介服务。4.乙方未按约定对专项土地转让过程中的保密信息予以保密。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的【】%。2.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用、律师费等费用。示例说明：若甲方未按约定向乙方提供专项土地的真实、准确、完整的资料，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.专项土地：指本合同中指定的，具体位置、面积、用途等详见附件一的土地。2.中介服务：指乙方为甲方提供的专项土地转让相关的信息发布、寻找潜在受让方、协调双方谈判、提供法律咨询等服务。3.服务期限：指本合同约定的中介方提供服务的起始日期至终止日期的期间。4.服务费用：指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。5.保密信息：指合同履行过