毛坯住宅租赁规范化合同2024年版

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毛坯住宅租赁规范化合同2024年版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业基本信息2.2物业现状2.3物业使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.物业维护6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.变更及转让8.1合同变更8.2合同转让9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3保密条款12.附件12.1物业照片12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1物业位置示意图14.2物业设施清单第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.租赁物业2.1物业基本信息2.1.1物业名称：__________2.1.2物业地址：__________2.1.3物业类型：__________2.2物业现状2.2.1物业用途：__________2.2.2物业面积：__________2.2.3物业设施：__________2.3物业使用范围2.3.1使用范围：__________2.3.2禁止行为：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：__________3.3.2续约条件：__________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付账户4.3.1账户名称：__________4.3.2账户号码：__________5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：__________5.2押金退还5.2.1退还条件：__________5.2.2退还方式：__________6.物业维护6.1出租方责任6.1.1维护责任：__________6.1.2维修期限：__________6.2承租方责任6.2.1维护责任：__________6.2.2维修费用：__________7.保险7.1保险责任7.1.1保险范围：__________7.1.2保险费用：__________7.2保险购买7.2.1购买责任：__________7.2.2购买日期：__________8.变更及转让8.1合同变更8.1.1变更条件：__________8.1.2变更程序：__________8.2合同转让8.2.1转让条件：__________8.2.2转让程序：__________9.违约责任9.1出租方违约9.1.1违约行为：__________9.1.2违约责任：__________9.2承租方违约9.2.1违约行为：__________9.2.2违约责任：__________10.争议解决10.1协商解决10.1.1协商期限：__________10.2调解解决10.2.1调解机构：__________10.3法律途径10.3.1诉讼法院：__________11.其他条款11.1合同的生效11.1.1生效条件：__________11.2合同的终止11.2.1终止条件：__________11.3保密条款11.3.1保密内容：__________11.3.2泄露后果：__________12.附件12.1物业照片12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1物业位置示意图14.2物业设施清单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片详细要求：提供物业的外观、内部结构、设施设备等照片，清晰展示物业实际情况。附件2：租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息的收据正本。附件3：租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等信息的支付凭证正本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供物业或物业不符合约定条件。2.出租方未按约定时间维修物业或未履行维修责任。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用物业，导致物业损坏或损失。5.承租方提前终止合同或未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未按约定时间提供物业，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿损失。如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.物业：指出租方出租的建筑物或其附属设施。4.租赁期限：指承租方租赁物业的起始日期和终止日期。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。7.违约金：指一方违约时按照约定或法律规定支付给另一方的赔偿金。8.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。本合同中，出租