2024年规范小产权住宅租赁协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年规范小产权住宅租赁协议范本本合同目录一览第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的使用性质第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期和时间第五条：使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的改造和装修第六条：维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条：保险7.1租赁物的保险责任7.2承租人的保险要求第八条：违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条：解除合同9.1合同提前解除的条件9.2合同解除的通知期限第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条：法律适用11.1合同适用的法律第十二条：其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让12.3合同的终止第十三条：附件13.1租赁物照片13.2租赁物相关权属证明第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置本合同租赁物位于【具体地址】，包括但不限于【具体房号或门牌号】。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，实际使用面积为【具体面积】平方米。1.3租赁物的结构租赁物为【房屋结构描述】，包括但不限于【房间数量】间卧室、【客厅数量】个客厅、【卫生间数量】个卫生间、【厨房数量】个厨房等。1.4租赁物的使用性质租赁物为【使用性质】，包括但不限于住宅、商业、办公等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为【具体日期】，租赁期限自交付之日起计算。2.2租赁结束日期租赁期限至【具体日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续租，应于租赁期满前【具体天数】内通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租赁物的每月租金为【具体金额】元。3.2租金支付周期租金按【具体周期】支付，即每【具体天数】支付一次。3.3租金支付日期和时间租金支付日期为每月的【具体日期】，支付时间为【具体时间】。3.4租金支付方式租金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金支付等。第四条：押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相关费用后【具体时间内】退还押金。4.3押金退还日期和时间押金退还日期为租赁期满后【具体日期】，退还时间为【具体时间】。第五条：使用和维护5.1租赁物的使用范围承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变使用性质。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3租赁物的改造和装修未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行改造或装修。第六条：维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的结构安全和基本功能。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小保养，确保租赁物的正常使用。第八条：违约责任8.1出租人的违约行为出租人迟延交付租赁物或违反合同约定的，应支付违约金【具体金额】元。8.2承租人的违约行为承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金【具体金额】元。第九条：解除合同9.1合同提前解除的条件在租赁期内，任何一方未履行合同义务，对方有权提前解除合同。9.2合同解除的通知期限合同解除的通知期限为【具体天数】天。第十条：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决地点为【具体地点】。第十一条：法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1合同的变更合同的变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的终止合同终止后，承租人应将租赁物按约定条件返还出租人。第十三条：附件13.1租赁物照片附件中包含租赁物的照片，用于确认租赁物的外观和基本状况。13.2租赁物相关权属证明附件中包含租赁物的相关权属证明，如房产证、土地使用权证等。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于【具体日期】签署。14.2合同签署地点本合同于【具体地点】签署。14.3签署人信息合同签署人为：【签署人姓名】（出租人）和【签署人姓名】（承租人）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求和说明：租赁物照片应清晰展示租赁物的外观和内部状况，包括房屋结构、设施设备、家具家电等。照片应由双方共同确认，并在合同中注明照片的拍摄时间。附件二：租赁物相关权属证明详细要求和说明：租赁物的相关权属证明，如房产证、土地使用权证等，应由出租人提供，以证明租赁物的合法权属。权属证明的复印件应经双方确认，并在合同中注明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人迟延交付租赁物。2.出租人未按照约定提供租赁物的基本功能和服务。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按照约定使用租赁物，擅自改变使用性质。5.承租人未按照约定维护租赁物，导致租赁物损坏。违约责任认定标准：1.迟延交付租赁物：每迟延一天，应支付违约金【具体金额】元。2.未提供基本功能和服务：按照合同约定的功能和服务标准进行认定，每项未提供的功能或服务，应支付违约金【具体金额】元。3.未支付租金：每未支付一天，应支付违约金【具体金额】元。4.改变使用性质：按照合同约定的使用范围进行认定，如改变使用性质，应支付违约金【具体金额】元。5.未维护租赁物：按照合同约定的维护责任进行认定，如未按照约定维护租赁物，导致租赁物损坏，应支付维修费用及违约金【具体金额】元。示例说明：1.若出租人迟延交付租赁物超过【具体天数】天，承租人可以选择要求出租人支付违约金或解除合同。2.若出租人未提供合同约定的功能或服务，承租人可以要求出租人在【具体时间内】提供，并支付违约金【具体金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人拥有的可供承租人使用的房产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承射租人向出租人支付的，用于保证租赁物完整性和合同履行完毕后返还的金额。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的违约赔偿金。5.租赁期限：指承租人按照合同约定使用租赁物的期限。6.维修责任：指合同双方对租赁物的维护和修理责任。7.保险：指对租赁物进行保险保障，以防止意外损失。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的方式。1.租赁物：本合同中的租赁物指位于【具体地址】的房产，包括但不限于【具体房号或门牌号】。2.租金：承租人应按照合同约定的金额和支付方式，按时支付租金。3.押金：承租人应向出租人支付押金【具体金额】元，作为履行合同的担保。4.违约金：如一方违约，应支