房屋租赁代理合同模板2024年适用

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁代理合同模板2024年适用本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁代理1.1房屋基本信息1.2租赁代理的范围与职责第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条租赁代理费8.1代理费金额8.2代理费支付方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁代理1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋现状描述：_______（详细描述房屋的装修情况、家具家电配置等）1.2租赁代理的范围与职责1.2.1代理范围：代理出租方进行房屋租赁的相关事宜，包括但不限于寻找租赁对象、签订租赁合同、收取租金等。1.2.2代理职责：代理人有义务确保租赁房屋的安全、整洁，维护出租方和承租方的合法权益，严格按照法律法规和双方约定执行代理业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2租金支付周期：_______个月一次3.3租金支付方式：_______（转账、现金、等）第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，租赁代理对房屋进行查验，如无损坏或经双方协商一致的损坏，押金应在_______个工作日内无息退还给承租方。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。5.2房屋维护责任：租赁期间，出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全、功能正常。第六条房屋维修与保养6.1维修责任：租赁期间，因房屋本身结构、设施设备故障等原因导致的维修费用由出租方承担。6.2保养责任：租赁期间，租赁代理负责对房屋进行日常保养，包括但不限于清洁、水电设施检查等。第七条保险7.1保险购买：出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。7.2保险理赔：如发生保险事故，承租方可按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。第八条租赁代理费8.1代理费金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元8.2代理费支付方式：_______（转账、现金、等）第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：在租赁期内，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：在租赁期内，如一方要求提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及附属设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担合同约定金额的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应在本合同终止后_______日内解决争议。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第十三条其他条款13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2附加条款：任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，未经对方书面同意，不得修改或终止本合同。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即告终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋租赁代理委托书附件三：房屋租赁代理服务协议附件四：房屋租赁代理费用明细表附件五：房屋租赁押金收据附件六：房屋租赁代理业务报告附件七：房屋租赁保险单附件八：房屋租赁合同解除协议附件九：房屋租赁合同变更协议附件十：房屋租赁争议调解协议附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要文件，包含了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋维修与保养、保险、租赁代理费、合同的变更与解除、违约责任、争议解决、法律适用及争议解决、其他条款等内容。附件二：房屋租赁代理委托书详细要求和说明：本附件为出租方授权租赁代理进行房屋租赁相关事宜的书面文件，明确了代理的范围和职责。附件三：房屋租赁代理服务协议详细要求和说明：本附件为租赁代理与出租方之间的服务协议，明确了代理服务的范围、职责、费用等内容。附件四：房屋租赁代理费用明细表详细要求和说明：本附件为租赁代理费用的详细列表，包括了费用的金额、支付方式等信息。附件五：房屋租赁押金收据详细要求和说明：本附件为承租方支付押金的收据，明确了押金的金额和退还条件及方式。附件六：房屋租赁代理业务报告详细要求和说明：本附件为租赁代理向出租方提交的房屋租赁业务报告，包括了租赁情况、租金收入、房屋维护情况等内容。附件七：房屋租赁保险单详细要求和说明：本附件为出租方购买的房屋保险单，明确了保险的购买情况及承租方作为受益人的信息。附件八：房屋租赁合同解除协议详细要求和说明：本附件为租赁合同提前解除时的协议，明确了合同解除的条件和双方的责任。附件九：房屋租赁合同变更协议详细要求和说明：本附件为租赁合同变更时的协议，明确了合同变更的条件和双方的责任。附件十：房屋租赁争议调解协议详细要求和说明：本附件为租赁合同争议调解时的协议，明确了争议解决的方式和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金2.擅自转租3.损坏房屋及附属设施4.未按照合同约定使用房屋5.未按照合同约定维护房屋6.未按照合同约定支付代理费用7.未按照合同约定履行合同义务违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。2.擅自转租：承租方擅自转租的，应支付合同约定金额的违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。3.损坏房屋及附属设施：承租方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或支付合同约定金额的违约金。4.未按照合同约定使用房屋：如承租方未按照合同约定使用房屋，出租方有权要求承租方停止违约行为，并支付违约金。5.未按照合同约定维护房屋：如出租方未按照合同约定维护房屋，租赁代理有权要求出租方履行维护责任，并支付违约金。6.未按照合同约定支付代理费用：如出租方未按照合同约定支付代理费用，租赁代理有权要求出租方支付违约金。7.未按照合同约定履行合同义务：如双方未按照合同约定履行合同义务，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，出租方有权要求承租方支付逾期部分租金的2%作为滞纳金。如承租方擅自转租，出租方有权要求承租方支付合同约