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文档简介
标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
建筑翻新工程合同模板(2024年版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工安全6.3材料供应6.4工程变更第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2协助乙方施工7.3工程验收第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3附件第十四条合同的签订与份数14.1合同签订日期14.2合同份数及持有方第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称:×××公司,地址:×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称:×××建筑工程有限公司,地址:×××市×××区×××路×××号。第二条工程概况2.1工程名称:×××建筑翻新工程。2.2工程地点:×××市×××区×××路×××号。2.3工程内容:包括但不限于外墙翻新、屋顶修复、内部装修等。2.4工程规模:按照双方确认的施工图纸和工程量清单确定。2.5工程预算:人民币×××万元整(大写:人民币玖佰玖拾玖万元整)。第三条合同价格3.1合同总价:人民币×××万元整(大写:人民币玖佰玖拾玖万元整)。3.2付款方式:按工程进度分阶段支付。3.3付款进度:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价的30%;(2)工程进度达到25%时,甲方支付乙方合同总价的20%;(3)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价的20%;(4)工程进度达到75%时,甲方支付乙方合同总价的10%;(5)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价的10%。3.4价格调整:合同执行过程中,如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素,双方可协商调整合同价格。第四条工程期限4.1工程开工日期:×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期:×××年×××月×××日。4.3工程延期:如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付甲方违约金,违约金为合同总价的1%。如因甲方原因导致工程延期,甲方应支付乙方违约金,违约金为合同总价的1%。第五条工程质量5.1质量标准:按照国家和行业相关标准执行。5.2质量监督:双方共同参与工程质量监督,确保工程质量。5.3质量保修:工程竣工验收合格后,乙方对工程质量提供两年保修服务。第六条乙方义务6.1施工准备:乙方应按照甲方要求,提前完成施工前的准备工作。6.2施工安全:乙方应严格按照国家安全生产法律法规,确保施工安全。6.3材料供应:乙方负责采购施工所需材料,并保证材料质量。6.4工程变更:如因设计变更或其他原因导致工程量增减,乙方应及时与甲方沟通,按双方确认的变更情况进行施工。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件:(1)双方协商一致解除合同;(2)一方严重违约,导致合同无法履行;(3)不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同终止的条件:(1)工程竣工并验收合格;(2)双方协商一致终止合同;(3)不可抗力因素导致合同无法继续履行。第九条违约责任9.1甲方违约:(1)未按约定时间支付款项,甲方应支付违约金,违约金为应付款项的1%;(2)未按约定提供施工场地或协助乙方施工,导致工程延期或停工,甲方应支付违约金,违约金为合同总价的1%。9.2乙方违约:(1)未按约定时间完成工程,乙方应支付违约金,违约金为合同总价的1%;(2)工程质量不符合约定,乙方应负责整改,并支付整改费用。第十条争议解决10.1争议解决方式:双方通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖:合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件:自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改:合同执行过程中,双方可协商修改合同内容,修改内容以书面形式签订,与原合同具有同等法律效力。11.3合同解除:合同解除应书面确认,并按照本合同第八条的规定处理。第十二条保密条款12.1保密内容:双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。12.3违约责任:违反保密义务的一方应承担违约责任,赔偿对方损失。第十三条其他条款13.1法律法规:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。13.3附件:本合同附件包括工程量清单、材料供应清单、设计图纸等,附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订与份数14.1合同签订日期:×××年×××月×××日。14.2合同份数及持有方:双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息,作为合同价格的依据。附件二:材料供应清单详细列出材料名称、规格、数量、单价和总价等信息,作为合同价格的依据。附件三:设计图纸包括工程项目的平面图、立面图、剖面图等,作为施工的依据。附件四:施工方案详细列出施工工艺、施工步骤、施工周期等信息,作为工程期限和质量的依据。附件五:安全生产措施方案详细列出施工过程中的安全措施和应急预案,作为施工安全的依据。附件六:质量保修书详细列出保修范围、保修期限、保修责任等信息,作为质量保修的依据。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间支付款项或提供施工场地,导致工程延期或停工。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定:1.违约金:违约方应支付合同总价1%的违约金。2.损失赔偿:违约方应赔偿因违约导致的对方直接经济损失。3.工程延期:因违约导致的工程延期,违约方应支付延期期间的误工费用。示例说明:若甲方未按约定时间支付款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方承担延期期间的误工费用。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金:指一方不履行合同义务或履行不符合约定时,应支付给对方一定金额的金钱。4.质量保修:指乙方对工程质量提供一定期限的保修服务,确保工程质量符合约定。5.安全生产:指在施工
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