房产居间代理协议2024年范例

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房产居间代理协议2024年通用版范例本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（居间方）1.3丙方（买方）2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.居间代理职责3.1乙方义务3.1.1提供房产信息3.1.2协助甲方进行房产交易3.1.3协助双方签订合同3.2乙方权利3.2.1收取佣金3.2.2获取房产交易信息4.居间代理费用4.1佣金金额4.2支付方式4.3支付时间5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期6.合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1房产交易税费11.2房产过户手续11.3房产交付12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义第二条房产信息2.2房产面积：【房产实际面积】平方米。2.3房产性质：【房产用途】，如住宅、商业等。2.4房产权属：甲方向丙方出售房产，丙方享有房产的购买权。第三条居间代理职责3.1乙方义务3.1.1乙方应提供真实、准确的房产信息，并协助甲方进行房产交易。3.1.2乙方应协助甲方和丙方进行合同谈判，并提供必要的咨询和建议。3.1.3乙方应协助双方签订《房产买卖合同》及相关附属文件。3.2乙方权利3.2.1乙方有权按照合同约定收取佣金。3.2.2乙方有权获取房产交易市场的相关信息。第四条居间代理费用4.1佣金金额：双方约定佣金为房产交易总金额的【百分比】%。4.2支付方式：佣金支付方式为【支付方式】，如现金、转账等。4.3支付时间：甲方应在房产过户手续完成后【时间内】支付佣金给乙方。第五条合同期限5.1起始日期：【合同开始日期】。5.2终止日期：【合同结束日期】。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如甲方、乙方或丙方发生违约行为，对方有权解除合同。6.2在合同有效期内，如房产交易完成，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲方违约甲方如未按约定提供房产信息、未履行合同义务等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为佣金金额的【百分比】%。7.2乙方违约乙方如未按约定协助甲方进行房产交易、未履行合同义务等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为佣金金额的【百分比】%。7.3丙方违约丙方如未按约定购买房产、未履行合同义务等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房产交易总金额的【百分比】%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。8.4本合同的争议解决应适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙丙三方签字或盖章后生效。第十一条其他条款11.1房产交易税费：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自的房产交易税费。11.2房产过户手续：甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。11.3房产交付：甲方应按照双方约定的时间、方式将房产交付给丙方。第十二条附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件。12.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含甲方和丙方的身份证复印件。12.3其他相关文件：本合同附件中可能包含其他与房产交易相关的文件。第十三条签署日期本合同自三方签字或盖章之日起生效。第十四条签署地点本合同在【签署地点】签署。甲方（卖方）：乙方（居间方）：【甲方签名】【乙方盖章】【甲方日期】【乙方日期】丙方（买方）：【丙方签名】【丙方日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产证号码、甲方姓名、房产地址、房产面积等。乙方应在合同签订后【时间内】提供给甲方和丙方。附件二：买卖双方身份证复印件说明：身份证复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息，如身份证号码、姓名、出生日期、照片等。甲方和丙方应在合同签订后【时间内】提供给乙方。附件三：房产交易税费清单说明：房产交易税费清单应详细列明各方应缴纳的税费项目、税率、计算方式等。甲方和丙方应在税费支付过程中按照清单缴纳相应税费。附件四：房产过户手续相关文件说明：房产过户手续相关文件包括但不限于房产过户申请表、身份证明文件、房产证原件及复印件、买卖双方授权书等。甲方和丙方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，提交这些文件以完成房产过户手续。附件五：房产交付确认书说明：房产交付确认书应详细记录房产交付的时间、地点、方式等信息。甲方应在房产过户手续完成后【时间内】将房产交付给丙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产信息，导致合同无法履行。2.乙方未按约定协助甲方进行房产交易，导致合同无法履行。3.丙方未按约定购买房产，导致合同无法履行。4.任何一方未按约定支付佣金或违约金。5.任何一方未按约定履行合同其他义务。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为佣金金额的【百分比】%或房产交易总金额的【百分比】%。2.违约方赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、过户手续费等。3.违约方承担因违约导致合同解除的责任，包括但不限于赔偿守约方因合同解除而遭受的损失。示例说明：如果甲方未按约定提供房产信息，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因合同解除而遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房产，包括建筑物和附属设施。2.居间方：指乙方，负责协助甲方和丙方进行房产交易的第三方。3.佣金：指乙方按照合同约定，为甲方和丙方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.房产交易总金额：指房产交易中，甲方应收取的房产价款总额。6