江苏房屋租赁协议书(2024版)

江苏房屋租赁协议书(2024版)合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议法律依据第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋设施与装修第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修第七章：押金与保证金7.1押金金额7.2押金支付与退还7.3保证金第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一章：附则11.1协议生效11.2协议份数11.3其他约定签字栏甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2协议适用范围本协议适用于甲方将位于江苏省的房屋出租给乙方使用。1.3协议法律依据本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名称：_____________________身份证号/营业执照号：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名称：_____________________身份证号/营业执照号：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋符合租赁要求，提供必要的房屋使用条件。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋，有权要求甲方提供房屋使用所需的条件。乙方应按约定支付租金，合理使用并爱护房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于：_____________________3.2房屋面积房屋建筑面积为：______平方米3.3房屋设施与装修房屋设施包括：，装修状况：。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期限结束时间为：______年______月______日。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并达成新的协议。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整租金在租赁期内不得随意调整，除非双方另有书面约定。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法活动。6.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3房屋维修房屋的日常维修由______方负责，大修由______方负责。第七章：押金与保证金7.1押金金额押金为人民币（大写）：______元。7.2押金支付与退还押金在合同签订时支付，租赁期满且房屋无损坏时退还。7.3保证金保证金用于保证乙方履行合同义务，金额为人民币（大写）：______元。第八章：违约责任8.1甲方违约责任如甲方未能按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，金额为______。8.2乙方违约责任如乙方逾期支付租金或违反房屋使用规定，应向甲方支付违约金，金额为______。8.3违约处理违约方在对方提出违约通知后______天内未能纠正违约行为，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1甲方解除权甲方在乙方违反合同规定的情况下，有权解除合同。9.2.2乙方解除权乙方在甲方未能提供符合约定条件的房屋时，有权解除合同。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况结清租金、押金及其他相关费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地的人民法院。第十一章：附则11.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他约定11.3.1通知方式双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。11.3.2附件效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.4法律适用本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。签字栏甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订时间：____________________签订地点：_____________________附加条款12.1房屋交付标准甲方应保证房屋在交付时达到以下标准：______。1