房屋买卖合同证明范本2024年

房屋买卖合同证明范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和术语第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋交付标准第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收程序5.3交付条件第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的确定第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他条款10.1不可抗力10.2保密条款10.3通知与送达第十一章：合同的签署11.1签署条件11.2签字栏11.3签订时间与地点房屋买卖合同证明范本（2024年）合同编号：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在证明卖方与买方就房屋买卖事宜达成一致，并明确双方的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于卖方出售、买方购买房屋的交易行为。1.3定义和术语本合同中的专业术语或特别定义，其含义如下："房屋"：指卖方同意出售、买方同意购买的不动产。"成交价"：指买方为购买房屋支付给卖方的总金额。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方姓名/名称：______卖方地址：______卖方联系电话：______卖方身份证号码/统一社会信用代码：______2.2买方信息买方姓名/名称：______买方地址：______买方联系电话：______买方身份证号码/统一社会信用代码：______2.3双方声明双方声明已充分理解合同内容，并自愿遵守本合同的所有条款。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______（如：住宅、商业等）3.2房屋权属状况房屋所有权证号：______房屋所有权人：______房屋是否存在共有权人：______3.3房屋交付标准房屋交付时，应符合以下标准：结构安全，无重大质量问题；附属设施设备齐全，功能正常。第四章：交易条款4.1交易价格房屋成交价为人民币______元整。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：首付款：元，支付时间为；余款支付方式：______。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：首付款支付截止日期：______；余款支付截止日期：______。第五章：房屋交付与验收5.1交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2验收程序买方应在收到房屋后______日内完成验收，并出具验收报告。5.3交付条件房屋交付时，卖方应保证房屋满足以下条件：房屋权属清晰，无争议；房屋结构、设施设备符合交付标准。合同编号______第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务卖方有权按照合同约定收取房款。卖方有义务按时交付房屋，并保证房屋权属清晰。6.2买方的权利与义务买方有权要求卖方按时交付符合标准的房屋。买方有义务按照约定的时间和方式支付房款。6.3双方的共同义务双方应遵守合同条款，履行各自的义务。双方应相互配合，完成房屋交易的相关手续。6.3.1信息提供义务卖方应向买方提供房屋的所有相关信息，买方应向卖方提供必要的身份和支付信息。第七章：违约责任7.1违约情形卖方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准。买方未按时支付房款或支付的房款不符合约定。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。7.3违约金的确定违约金的数额为违约行为涉及金额的______%，最低不少于人民币______元。7.3.1卖方违约责任卖方违约时，除支付违约金外，还应承担买方因此产生的额外费用。7.3.2买方违约责任买方违约时，除支付违约金外，还应赔偿卖方因重新出售房屋可能遭受的损失。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件合同变更应基于双方协商一致，并且变更内容不违反法律法规。8.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止的条件合同在房屋交付、房款支付完毕后自然终止。8.3.1合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，双方应在接到通知后______日内尝试协商解决。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同的，该方不承担违约责任。10.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。10.3通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或直接送达。第十一