住宅租赁居间服务协议2024年标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁居间服务协议2024年标准版本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条服务费用6.1居间服务费6.2其他相关费用第七条房屋使用及维修7.1房屋使用规定7.2维修责任第八条合同解除8.1提前解除合同8.2违约解除合同第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知期限第十三条合同的变更与转让13.1合同变更13.2合同转让第十四条合同的附录14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体房号见附件一。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局见附件二。1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等，具体设施清单见附件三。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：营业执照号：；联系人姓名：X；联系电话：X。2.2承租人信息：身份证号：；联系电话：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式见附件四。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第六条服务费用6.1居间服务费：本合同的居间服务费为元人民币，由乙方支付。6.2其他相关费用：租赁期间，除租金和居间服务费外，乙方还应承担水、电、燃气、网络等公共费用，具体费用及支付方式见附件五。第七条房屋使用及维修7.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。第八条合同解除8.1提前解除合同：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。8.2违约解除合同：一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条违约责任9.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因违约造成的其他损失。9.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因违约造成的其他损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，双方对保密内容承担永久保密义务。第十二条通知条款12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限：双方在收到通知后，应在X个工作日内予以回复。第十三条合同的变更与转让13.1合同变更：双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方确认。13.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条合同的附录14.1附件列表：附件一：房屋地址附件二：房屋户型图附件三：房屋设施清单附件四：租金支付方式附件五：其他相关费用及支付方式附件六：居间服务费支付凭证附件七：租赁合同违约金支付凭证第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋地址详细要求和说明：本附件应详细列出租赁房屋的地址，包括街道名称、门牌号码、楼层、房间号等信息，以确保乙方正确无误地找到租赁房屋。附件二：房屋户型图详细要求和说明：本附件应提供房屋的户型图，清晰展示房屋的布局和各个房间的分布，以便乙方了解房屋的结构和空间分布。附件三：房屋设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出房屋内提供的设施和设备，包括家电、家具、卫生间设施等，并注明每项设施的品牌、型号和数量。附件四：租金支付方式详细要求和说明：本附件应明确说明租金的支付方式，包括银行转账、、等，并提供相应的账户信息或支付二维码，以便乙方进行租金支付。附件五：其他相关费用及支付方式详细要求和说明：本附件应列出除租金外的其他相关费用，如水、电、燃气、网络等公共费用，并说明各项费用的计算方式和支付方式。附件六：居间服务费支付凭证详细要求和说明：本附件应提供居间服务费的支付凭证，包括支付金额、支付日期和支付方式等信息，以证明乙方已支付居间服务费。附件七：租赁合同违约金支付凭证详细要求和说明：本附件应提供租赁合同违约金的支付凭证，包括违约金金额、违约金支付日期和支付方式等信息，以证明乙方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定提供完整家具和家电，导致乙方无法正常居住。甲方应承担违约责任，支付乙方违约金人民币元，并应在X个工作日内补足家具和家电。2.承租人违约行为及责任认定：示例：乙方未按照合同约定按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元，并要求乙方在X个工作日内补缴租金。3.双方违约行为及责任认定：示例：双方同意提前解除合同，但乙方未按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，导致甲方无法按时重新出租。乙方应承担违约责任，支付甲方违约金人民币元，并应负责修复损坏的设施。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租人，乙方作为承租人，双方就租赁房屋达成的一致协议，约定租赁期限、租金、押金、房屋使用等权利义务关系的合同。2.出租人：指房屋的所有人或有权处分人，将房屋出租给承租人使用的人。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的人，使用房屋的权利。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自租赁