租赁加油站合同2024年

租赁加油站合同2024年甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法的加油站经营权和相关设施，乙方希望租赁甲方的加油站进行经营活动。经双方协商一致，特订立本租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______的加油站及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于：加油机、储油罐、泵房、办公室、便利店等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______）。3.2租金支付方式为：乙方应于每年_______月_______日前支付下一年度的租金。3.3若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元给甲方。4.2保证金用于保证乙方履行本合同的各项义务。租赁期满或合同解除时，保证金无息退还给乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证租赁物的所有权和使用权无争议，并负责办理租赁物所需的相关手续。5.2甲方应保证租赁物的正常使用，包括但不限于设施设备的维修和保养。5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的经营活动。6.2乙方应按照约定支付租金和保证金，并承担租赁期间的水电费、税费等经营成本。6.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第七条维修与保养7.1甲方负责租赁物的日常维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。7.2乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。第八条保险8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。8.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方违反合同约定，除应支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______签订日期：_______（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条附件13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：a.租赁物平面图及设施设备清单；b.租赁物交接单；c.租赁物维修保养记录；d.租赁物保险单。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：a.未按合同约定支付租金或保证金；b.擅自改变租赁物的结构或用途；c.违反合同约定的经营活动；d.未及时通知甲方租赁物的故障或损坏。14.2违约行为的认定由双方协商确定，或由有关行政机关依法认定。第十五条法律名词及解释15.1“租赁物”：指甲方出租给乙方使用的加油站及其附属设施。15.2“租金”：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。15.3“保证金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。15.4“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。16.2若协商不成，可寻求第三方专业机构进行调解。16.3如调解无效，可依法向人民法院提起诉讼。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于加油站的租赁经营活动。17.2本合同不适用于非法或违反社会公序良俗的经营活动。附件一：租赁物平面图及设施设备清单附件二：租赁物交接单附件三：租赁物维修保养记录附件四：租赁物保险单一、附件列表：租赁物平面图及设施设备清单：详细列出租赁物的平面布局和所有设施设备的型号、数量及状态。租赁物交接单：记录租赁物交接时的详细情况，包括设施设备的数量、状态和存在的问题。租赁物维修保养记录：记录租赁期间对租赁物进行的维修保养工作，包括维修保养的时间、内容和结果。租赁物保险单：提供租赁物投保的保险单，包括保险的险种、金额和期限。二、违约行为及认定：未按时支付租金或保证金，经催告后仍未支付的，视为违约。擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意的，视为违约。违反合同约定的经营活动，如违法经营或违反行业规定的，视为违约。发现租赁物故障或损坏未及时通知甲方，导致损失扩大的，视为违约。三、法律名词及解释：“租赁物”：指甲方出租给乙方使用的加油站及其附属设施。“租金”：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。“保证金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。经催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。租赁物使用问题：乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。违反约定的，甲方有权要求恢复原状或解除合同。维修保养问题：甲方应负责租赁物的维修保养工作，确保租赁物的正常使用。乙方发现问题应及时通知甲方。保险问题：甲方应为租赁物投保财产保险，乙方应为经营活动投保责任保险。未投保或保险不足的，应承担相应的责任。五、所有应用场景：加油站租赁经营：本合同适用于加