地下室专属转让合同文件：快速成交指南

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

地下室专属转让合同文件：快速成交指南本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.地下室的转让事项2.1地下室的详细信息2.2转让方对地下室的所有权证明2.3受让方对地下室的使用权证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让过程中的费用承担4.1转让方承担的费用4.2受让方承担的费用5.转让后的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约条件10.保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密期限11.合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的修改权11.3合同的废止权12.合同签署日期及地点13.合同附件13.1地下室所有权证明13.2地下室使用权证明13.3其他相关文件14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息地址：________________联系方式：________________身份证号/营业执照号：________________1.2受让方的基本信息地址：________________联系方式：________________身份证号/营业执照号：________________第二条地下室的转让事项2.1地下室的详细信息地下室位于：________________面积：________________用途：________________2.2转让方对地下室的所有权证明甲方应向乙方出示地下室的所有权证明，包括但不限于房产证、购房合同等相关文件。2.3受让方对地下室的使用权证明乙方应向甲方出示地下室的使用权证明，包括但不限于租赁合同、使用权证明等相关文件。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格地下室转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给甲方。第四条转让过程中的费用承担4.1转让方承担的费用甲方应承担的费用包括但不限于：（1）地下室转让过程中的税费；（2）办理转让手续所产生的费用；（3）其他双方约定的费用。4.2受让方承担的费用乙方应承担的费用包括但不限于：（1）地下室使用过程中的税费；（2）地下室维护、维修等费用；（3）其他双方约定的费用。第五条转让后的权利与义务5.1转让方的权利与义务甲方转让地下室后，仍享有地下室的所有权，但不得干涉乙方对地下室的使用权。甲方应保证地下室的所有权证明真实、有效。5.2受让方的权利与义务乙方获得地下室的使用权，有权按照约定的用途使用地下室。乙方应遵守相关法律法规，合理使用地下室，并承担地下室使用过程中的费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件任何一方提出变更合同的条件，需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）其他法律、法规规定的解除条件。第七条违约责任7.1转让方的违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2受让方的违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他条件。9.3合同的续约合同终止后，如双方仍需继续合作，可签订续约协议。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的附则11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的修改权任何一方均有权对本合同进行修改，修改后的内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同的废止第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护合同的履行。8.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解委员会应在收到调解申请后十个工作日内组织调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼应在调解不成之日起三个月内提起。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的终止条件（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他条件。9.3合同的续约合同终止后，如双方仍需继续合作，可签订续约协议。续约协议应明确约定续约后的权利和义务。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密内容包括但不限于合同价格、交易方式等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的附则11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。双方应共同解释合同的内容，确保合同的履行。11.2合同的修改权任何一方均有权对本合同进行修改，修改后的内容经双方签字（或盖章）后生效。修改应采用书面形式。11.3合同的废止权任何一方均有权提出废止本合同，但需经双方协商一致。废止合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条合同的转让本合同的任何条款未经双方书面同意，不得转让给第三方。双方应确保合同的履行不受转让的影响。第十三条合同的完整性和副本本合同一式两份，双方各执一份。双方应确保合同的完整性和一致性，如有分歧，以双方签字（或盖章）的合同为准。第十四条合同签署日期及地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。双方代表已充分了解合同内容，并自愿签订本合同。甲方（转让方）：________________代表（签字）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________代表（签字）：________________日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下室所有权证明详细要求：提供合法的房产证或购房合同等相关文件，证明甲方对地下室的所有权。附件二：地下室使用权证明详细要求：提供租赁合同或使用权证明等相关文件，证明乙方对地下室的使用权。附件三：转让价格支付证明详细要求：提供银行转账记录或现金支付凭证，证明乙方已按照合同约定支付转让价格。附件四：税费支付证明详细要求：提供相关税费支付凭证，证明甲方和乙方已按照合同约定承担相应税费。附件五：地下室维护、维修费用支付证明详细要求：提供相关费用支付凭证，证明乙方已按照合同约定承担地下室维护、维修等费用。附件六：合同变更协议详细要求：如有合同变更，双方应签订变更协议，并注明变更内容。附件七：调解协议详细要求：如双方发生争议，经第三方调解达成一致意见后，应签订调解协议。附件八：诉讼文件详细要求：如调解不成，任何一方向人民法院提起诉讼时，应提交相关诉讼文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供地下室所有权证明。2.乙方未按照合同约定支付转让价格。3.甲方未按照合同约定承担相关税费。4.乙方未按照合同约定承担地下室维护、维修等费用。5.双方未经过协商一致变更合同内容。6.双方未经过协商一致解除合同。7.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照合同约定提供地下室所有权证明，甲方应承担违约责任，支付违约金或赔偿乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.地下室：指位于建筑物地下的房间或空间，可用于居住、商业、储藏等用途。2.所有权：指对地下室享有占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指对地下室享有使用的权利，但不同