2024版房地产居间协议

2024版房地产居间协议合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：居间服务2.1居间服务内容2.2居间服务标准2.3居间服务费用第三章：委托人与居间人的权利与义务3.1委托人的权利与义务3.2居间人的权利与义务3.3双方的保密义务第四章：居间服务的实施4.1服务流程4.2信息提供与核实4.3居间服务的变更与终止第五章：费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3费用的调整与退还第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3赔偿范围与计算方式第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同的变更7.2合同的解除7.3合同的终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1合同生效条件9.2通知与送达9.3其他约定签字栏甲方（委托人）：签字：日期：乙方（居间人）：签字：日期：签订地点：________签订时间：______年______月______日房地产居间协议第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（委托人）与乙方（居间人）在房地产交易过程中的权利与义务，确保双方在居间服务中的利益得到保护。1.2合同适用范围本合同适用于甲方通过乙方提供的居间服务，进行房地产买卖、租赁等交易活动。1.3定义与解释1.3.1“居间服务”是指乙方为甲方提供房地产交易信息、协助甲方与交易对方接洽、协商等服务。1.3.2“委托人”是指委托乙方提供居间服务的个人或法人。1.3.3“居间人”是指接受甲方委托，提供居间服务的个人或法人。第二章：居间服务2.1居间服务内容乙方应根据甲方的需求，提供以下服务：寻找合适的房地产交易对象；提供房地产交易信息；协助甲方与交易对方进行协商；协助甲方完成交易相关手续。2.2居间服务标准乙方应保证提供的居间服务符合以下标准：信息真实、准确；服务及时、有效；协助甲方与交易对方达成一致。2.3居间服务费用2.3.1居间服务费用根据乙方提供的服务内容和标准确定。2.3.2居间服务费用的支付方式和支付时间由双方协商确定。第三章：委托人与居间人的权利与义务3.1委托人的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产交易信息。3.1.2甲方应按时支付居间服务费用。3.2居间人的权利与义务3.2.1乙方有权根据提供服务的内容和标准收取居间服务费用。3.2.2乙方应保证提供的信息真实、准确，协助甲方完成交易。3.3双方的保密义务3.3.1双方应对在居间服务过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。3.3.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述秘密。第四章：居间服务的实施4.1服务流程4.1.1甲方提出居间服务需求。4.1.2乙方根据甲方需求提供服务。4.1.3双方确认服务内容和费用。4.2信息提供与核实4.2.1乙方应向甲方提供房地产交易的相关信息。4.2.2甲方应核实乙方提供的信息，并及时反馈。4.3居间服务的变更与终止4.3.1双方可协商变更居间服务的内容和标准。4.3.2任何一方均可在提前通知对方的情况下终止居间服务。第五章：费用与支付5.1费用构成5.1.1居间服务费用包括但不限于信息费、协商费、手续办理费等。5.1.2具体费用构成由双方协商确定。5.2支付方式5.2.1甲方应按照双方约定的方式支付居间服务费用。5.2.2支付方式包括但不限于现金、转账、支票等。5.3费用的调整与退还5.3.1双方可根据实际情况协商调整居间服务费用。5.3.2因乙方原因导致居间服务未能完成的，乙方应退还相应费用。合同编号______第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的，视为违约。6.1.2乙方提供虚假信息或未履行居间服务的，视为违约。6.2违约责任的承担6.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。6.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。6.3赔偿范围与计算方式6.3.1赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。6.3.2赔偿金额的计算方式为实际损失的______%。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同的变更7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.1.2双方协商一致的变更，应以书面形式确认。7.2合同的解除7.2.1双方协商一致，可以解除合同。7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3合同的终止7.3.1合同履行完毕，自然终止。7.3.2合同解除或因不可抗力导致无法继续履行的，合同终止。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应首先通过协商解决争议。8.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1一方提出争议，另一方应在接到通知后______天内给予答复。8.2.2双方应配合进行争议解决程序。8.3法律适用与管辖8.3.1本合同适用中华人民共和国法律。8.3.2合同争议的管辖法院为______。第九章：附则9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，任何一方不得擅自解除或变更。9.2通知与送达9.2.1双方的通知应以书面形式进行。9.2.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。9.3其他约定9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.3.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。签字栏甲方（委托人）：名称：______地址：______法定代表人或授权代表（签字）：______盖章：______日期：______年_____