房地产抵押典当合同大全2024年

房地产抵押典当合同大全2024年甲方（抵押人）：_______________________地址：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________乙方（典当行）：_______________________地址：_______________________营业执照号码：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方是位于_______________________的房地产的合法所有者，乙方是依法设立并持有典当经营许可证的典当行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方典当借款事宜，经协商一致，订立本合同。第一条抵押物1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______________________的房地产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方典当借款。1.2抵押物的具体情况如下：房屋所有权证号：_______________________土地使用权证号：_______________________房屋建筑面积：_______________________平方米土地使用权面积：_______________________平方米房屋结构：_______________________房屋用途：_______________________房屋所在楼层：_______________________房屋总层数：_______________________房屋建成年份：_______________________房屋装修情况：_______________________第二条典当借款2.1甲方因经营需要，向乙方典当借款人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。2.2乙方同意向甲方提供上述借款，并以甲方提供的抵押物作为借款的担保。2.3借款期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止，共计_______________________天。第三条典当综合费用3.1典当综合费用包括典当手续费、利息、保险费等，具体费用标准按照国家相关规定执行。3.2典当综合费用的支付方式为：_______________________。3.3典当综合费用的支付时间：_______________________。第四条抵押物的评估4.1抵押物的评估价值由甲乙双方共同认可的评估机构进行评估，评估结果作为本合同的附件。4.2评估费用由甲方承担，具体金额为_______________________元。第五条抵押物的登记5.1甲方应在本合同签订之日起_______________________日内，将抵押物在相关房地产管理部门办理抵押登记手续。5.2抵押登记手续完成后，甲方应将抵押登记证明文件的原件交由乙方保管。第六条借款的支付6.1乙方在收到甲方提供的抵押登记证明文件后_______________________个工作日内，将借款支付至甲方指定的银行账户。6.2甲方指定的银行账户信息如下：户名：_______________________开户行：_______________________账号：_______________________第七条借款的偿还7.1甲方应按照本合同约定的期限偿还借款。7.2甲方偿还借款的方式为：_______________________。7.3甲方偿还借款的日期为：_______________________。第八条抵押物的保管8.1抵押物在典当期间由甲方负责保管，甲方应保证抵押物的安全、完整。8.2甲方不得擅自改变抵押物的用途或进行任何可能影响抵押物价值的行为。第九条违约责任9.1如甲方未按期偿还借款，乙方有权按照国家相关规定对抵押物进行处置。9.2如甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为借款金额的_______________________%。第十条合同的变更和解除10.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2如需变更或解除本合同，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十一条争议的解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________日期：_______________________附件：抵押物评估报告抵押物登记证明文件复印件（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条合同的生效13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的生效不以典当借款的支付为前提，但借款的支付是甲方履行合同义务的开始。第十四条合同的终止14.1本合同在甲方按期偿还借款并支付相关费用后终止。14.2如甲方未按期偿还借款，乙方有权单方面终止合同，并依法处置抵押物。第十五条通知与送达15.1本合同项下的所有通知应以书面形式发出，并以邮寄、传真或电子邮件等方式送达。15.2甲方的通讯地址为：，联系电话为：。15.3乙方的通讯地址为：，联系电话为：。第十六条保密条款16.1甲乙双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务。16.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及商业秘密。第十七条法律适用与解释17.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。17.2对本合同的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第十八条附件18.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.2附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押物登记证明文件复印件等。一、附件列表：抵押物评估报告抵押物登记证明文件复印件甲方身份证复印件乙方营业执照复印件其他相关证明材料二、违约行为及认定：甲方未按期偿还借款或支付相关费用，视为违约。甲方擅自改变抵押物的用途或进行任何可能影响抵押物价值的行为，视为违约。甲方未按期办理抵押登记手续，视为违约。乙方未按期支付借款，视为违约。任何一方违反合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：典当：指乙方根据甲方的申请，以甲方提供的抵押物为担保，向甲方提供一定期限内的借款，并在借款期限内收取典当综合费用的行为。抵押：指甲方将其合法拥有的财产作为担保，向乙方提供一定期限内的借款，并在借款期限内支付相关费用的行为。抵押登记：指甲方将抵押物在相关房地产管理部门进行登记，以确保抵押物的合法性和有效性。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，依法应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：抵押物价值不足：甲方应提供其他财产作为补充担保。甲方未按期偿还借款：乙方有权依法处置抵押物。甲方擅自改变抵押物用途：乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。乙方未按期支付借款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场