2024年标准小型商业建筑施工协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准小型商业建筑施工协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期4.4工程变更第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4工程保险第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备6.2施工许可与审批6.3甲方提供的资料6.4现场管理第七条丙方义务与责任7.1设计责任7.2技术支持7.3工程监督7.4协调解决第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿标准8.4争议解决第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条合同的效力与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2附件13.3附录第十四条签约日期与地点14.1签约日期14.2签约地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：某某某公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：某某某建筑工程有限公司，法定代表人为。1.3丙方名称及代表人丙方全称为：某某某设计研究院，法定代表人为。1.4合同相关术语定义（1）标准小型商业建筑：指按照丙方设计方案施工建设的，用于商业用途的建筑。（2）工程进度计划：指乙方制定的，包含工程各阶段施工时间的计划。（3）工程交付标准：指工程按照合同规定的要求施工完成后，交付给甲方的标准。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为位于城市中心区域的商业建筑，建筑总面积为平方米。2.2工程地点工程地点位于市区街道，具体位置详见附件一。2.3工程规模本工程为地上层，地下层，包括商场、办公室、停车场等配套设施。2.4工程预算工程预算总金额为万元，具体预算明细详见附件二。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为万元，币种为人民币，大写金额为：人民币肆仟万元整。3.2付款方式甲方支付乙方工程款项采用进度付款的方式，按照工程进度计划进行支付。3.3付款进度付款进度分为五个阶段，分别为工程开工、基础完工、主体结构完工、内外装修完工和工程交付。3.4价款调整由于不可抗力等特殊情况导致工程进度受到影响，双方可协商调整付款进度。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划详见附件三，乙方应按照进度计划完成工程。4.2工程交付标准工程交付标准详见附件四，乙方应保证工程质量符合交付标准。4.3工程延期乙方如因特殊情况无法按照进度计划完成工程，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。4.4工程变更工程变更应由甲方提出，经乙方和丙方同意后，按照变更内容进行调整。第五条乙方义务与责任5.1施工质量乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量。5.2施工安全乙方应制定施工安全措施，并严格执行，确保施工过程中人员安全。5.3材料与设备乙方应按照设计方案和合同约定选用材料和设备，保证其质量。5.4工程保险乙方应办理工程一切险，以保障工程在施工过程中的安全。第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备甲方应提供具备施工条件的场地，并负责解决施工期间的水电供应问题。6.2施工许可与审批甲方应负责办理工程所需的施工许可和审批手续，确保工程顺利进行。6.3甲方提供的资料甲方应按照乙方和丙方的要求，提供施工所需的资料和相关手续。6.4现场管理甲方应负责现场管理，协调乙方和丙方的施工工作，确保工程顺利进行。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金。（2）乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金。（3）丙方未按约定提供设计方案或技术支持的，应支付违约金。8.2违约责任（1）甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付合同总价3%的违约金。（2）乙方未按约定时间完成工程的，应支付合同总价2%的违约金。（3）丙方未按约定提供设计方案或技术支持的，应支付合同总价1%的违约金。8.3赔偿标准违约金不足以弥补损失的，违约方应按实际损失赔偿。8.4争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府政策变化等。9.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致工程无法正常进行的，双方应立即协商解决办法。9.3不可抗力处理因不可抗力事件导致工程延期或增加费用的，双方应按实际情况协商解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，为期2年。10.3违约保密违反保密义务的，违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。第十一条合同的效力与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）工程完成后，经甲方验收合格。（2）双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程的收尾工作。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2附件合同附件包括工程设计方案、施工图纸、预算明细等。13.3附录附录包括双方签署的合同履行过程中的相关文件和资料。第十四条签约日期与地点14.1签约日期本合同于2024年1月1日签订。14.2签约地点本合同在市区街道签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细描述工程的设计理念、建筑风格、功能分区等信息，包括平面图、立面图、剖面图等。附件二：施工图纸包含施工过程中所需的所有图纸，如基础图、结构图、水电图等。附件三：预算明细详细列出工程预算的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。附件四：工程进度计划明确工程的各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程内容。附件五：工程交付标准详细描述工程交付时的各项标准，如外观、功能、安全性等。附件六：施工安全措施列出施工过程中应遵守的安全措施和规定。附件七：材料和设备清单详细列出施工过程中所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量等。附件八：保险单据提供工程保险的单据，证明工程已办理相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方未按约定提供设计方案或技术支持。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付合同总价3%的违约金。2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付合同总价2%的违约金。3.丙方未按约定提供设计方案或技术支持的，应支付合同总价1%的违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的3%。例如，如果合同总价为100万元，甲方未支付款项，则乙方可以要求支付3万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如地震、洪水等。2.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用，包括材料费、人工费、设备费等。3.工程交付标准：指工程按照合同规定的要求施工完成后，交付给甲方的标准。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.不可抗力处理：指因不可抗力事