房屋买卖居间协议(2024版)

房屋买卖居间协议(2024版)甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______第一条合同目的本协议旨在明确甲方与乙方通过丙方居间服务达成房屋买卖交易的相关事宜，保障各方的合法权益，促进交易的顺利进行。第二条房屋基本情况房屋坐落：_______。房屋所有权证号：_______。房屋建筑面积：_______平方米。房屋用途：_______。房屋结构：_______。房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第三条房屋交易价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。交易价格包含房屋本身及其附属设施、设备。第四条居间服务内容丙方负责提供房屋买卖信息，协助甲乙双方进行交易磋商。丙方负责协调甲乙双方完成房屋交易的相关手续。丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。第五条居间服务费用甲乙双方同意支付丙方居间服务费，具体金额为房屋交易价格的_______%。居间服务费支付方式：_______。居间服务费支付时间：_______。第六条房款支付方式乙方应于本协议签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（￥_______）。余款支付方式：_______。余款支付时间：_______。第七条房屋交付甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，符合双方约定的标准。第八条房屋过户甲方应于房屋交付之日起_______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由_______方承担。第九条违约责任如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。第十条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条协议生效本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第十三条协议份数本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_______日期：_______乙方（买方）签字：_______日期：_______丙方（居间方）签字：_______日期：_______附件：房屋所有权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件其他相关证明材料（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）附件：房屋所有权证复印件：证明房屋所有权归属甲方。甲方身份证复印件：证明甲方身份及其签字的有效性。乙方身份证复印件：证明乙方身份及其签字的有效性。房屋评估报告：由专业机构出具，证明房屋的市场价值。房屋现状照片：展示房屋交付时的实际情况。其他相关证明材料：如房屋维修记录、装修合同等。一、附件列表：房屋所有权证复印件：甲方需提供房屋所有权证的复印件，确保权属清晰。甲方身份证复印件：甲方需提供身份证复印件，以证明其身份及签字的有效性。乙方身份证复印件：乙方需提供身份证复印件，以证明其身份及签字的有效性。房屋评估报告：由专业评估机构出具的房屋评估报告，作为房屋交易价格的参考依据。房屋现状照片：甲方需提供房屋现状照片，展示房屋交付时的实际情况。其他相关证明材料：如房屋维修记录、装修合同等，作为房屋交易的补充资料。二、违约行为及认定：迟延交付房屋：甲方未在约定时间内交付房屋，视为违约。迟延支付房款：乙方未在约定时间内支付房款，视为违约。不协助过户：甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，视为违约。房屋状况不符：房屋交付时，房屋内的设施、设备与约定不符，视为违约。隐瞒房屋信息：甲方隐瞒房屋权属、抵押、查封等信息，视为违约。三、法律名词及解释：居间服务：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖信息，协助双方达成交易的服务。房屋过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。违约金：指违约方需支付给守约方的一定金额，作为违约责任的补偿。房屋评估：指由专业评估机构对房屋市场价值进行评估的行为。房屋现状照片：指展示房屋交付时实际情况的照片，作为房屋交易的参考依据。四、执行中遇到的问题及解决办法：房屋权属纠纷：如发现房屋存在权属纠纷，甲方应及时解决，必要时可申请法院介入。房屋交付延迟：甲方应提前通知乙方，并协商解决方案，如支付违约金或延期交付。房款支付延迟：乙方应提前通知甲方，并协商解决方案，如支付违约金或延期支付。房屋过户问题：甲方应积极配合乙方办理过户手续，如遇问题应及时沟通解决。房屋状况不符：甲方应提前告知乙方房屋实际情况，必要时可协商降低交易价格。五、所有应用场景：房屋买卖交易：适用于甲乙双方通过丙方居间服务达成的房屋买卖交易。房屋过户手续：适用于甲方协助乙方办理房屋