项目部房屋租赁合同范本2024年

项目部房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁标的2.1房屋描述2.2房屋用途2.3房屋现状第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四章：租金及支付4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3其他费用第六章：房屋维护与修缮6.1房屋维护责任6.2房屋修缮责任6.3维修费用分担第七章：双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务7.3违约责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章：其他条款10.1合同生效10.2合同文本10.3合同解释第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利与义务，保障双方的合法权益，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同双方出租方（甲方）：______地址：______联系方式：______承租方（乙方）：______地址：______联系方式：______1.3合同定义本合同中所指的“房屋”是指出租方出租给承租方的用于居住或办公的建筑物或其部分。第二章：租赁标的2.1房屋描述房屋地址：______房屋类型：______建筑面积：______平方米房屋结构：______2.2房屋用途本合同所租赁的房屋仅限于______用途，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。2.3房屋现状出租方应在租赁开始前向承租方提供房屋现状的详细清单，包括但不限于房屋内部设施、家具、电器等的状况。承租方应在接收房屋时进行核对，并签署确认书。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为______年______月______日。3.3租赁续约租赁期满前______个月，双方可协商续约事宜。续约条件应另行签订补充协议。第四章：租金及支付4.1租金标准租金为每月______元人民币（大写：______元整）。4.2租金支付方式租金应通过银行转账支付至出租方指定账户，账户信息如下：开户行：______账户名：______账号：______4.3租金支付时间租金应在每月的______日前支付。若逾期支付，承租方应按每日租金的______%支付滞纳金。第五章：押金及其他费用5.1押金金额承租方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______元整），作为履行本合同的保证金。5.2押金支付方式押金应通过银行转账支付至出租方指定账户，账户信息同上。5.3其他费用承租方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等日常使用费用。上述费用应按实际发生额支付，并在每月租金支付时一并结算。第六章：房屋维护与修缮6.1房屋维护责任承租方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的清洁和完好。承租方不得擅自对房屋进行结构性改造或重大维修。6.2房屋修缮责任出租方应负责房屋的结构性维修及因自然损耗引起的修缮。承租方应及时通知出租方进行维修，出租方应在接到通知后______日内安排维修。6.3维修费用分担因承租方使用不当或人为损坏导致的维修费用应由承租方承担。因自然损耗或不可抗力导致的维修费用应由出租方承担。第七章：双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.1.1出租方有权按合同约定收取租金及其他费用。7.1.2出租方应保证房屋的合法性及适用性，确保房屋符合国家及地方的相关法律法规。7.1.3出租方应在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。7.2承租方权利与义务7.2.1承租方有权按合同约定使用房屋，并享有房屋内设施的使用权。7.2.2承租方应按时支付租金及其他费用，遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途。7.2.3承租方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及其附属设施完好地交还出租方。7.3违约责任7.3.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3.2若承租方逾期支付租金超过______日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金______元人民币（大写：______元整）。第八章：合同变更与解除8.1合同变更本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更无效。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。8.3合同解除程序8.3.1解除合同的一方应提前______日书面通知对方。8.3.2合同解除后，承租方应在______日内将房屋及其附属设施完好地交还出租方。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。9.1.2若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构为______仲裁委员会。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖9.3.1若因任何原因无法通过仲裁解决争议，双方同意将争议提交至______人民法院管辖。9.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十章：其他条款10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2合同文本10.2.1本合同包括合同正文及附件，附件为本合同不可分割的一部分。10.2.2合同文本应使用中文书写，若有其他语言文本，应以中文文本为准。10.3合同解释10.3.1本合同的解释权归双方共同所有。10.3.2若对合同条款的理解存在争议，应以双方协商一致的解释为准。第十一章：签署条款11.1签字栏出租方（甲方）：法定代表人（或授权代表）：______签字：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：法定代表人（或授权代表）：______签字：______日期：______年______月______日11.2签订时间本合同签订于______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为______。附件一：房屋现状清单房屋内部设施：______家具：______电器：______其他：______附件二：租赁期间的费用清单水费：______电费：______燃气费：______物业管理费：______其他：______附件三：维修记录维修项目：__