2024年房地产中介标准租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地产中介标准租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2国际法律适用第十二条其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋用途：住宅用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每支付一次租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的情况下，退还押金4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋及设施的安全与正常使用5.2承租人责任：承租人负责合理使用租赁房屋及附属设施，并按照合同约定进行日常维护与保养第六条房屋保险6.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将其保险单复印件交给承租人6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，出租人与承租人应共同配合保险公司进行理赔程序第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前天通知对方，并按照合同约定的违约金比例支付违约金8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于租赁期限剩余月份租金总额的%作为违约金第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或者未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或者未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议10.2第三方调解：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用11.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2国际法律适用：如涉及国际法律适用，按照国际惯例和相关法律规定处理第十二条其他条款12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物，如违反此条款，出租人有权要求承租人搬离租赁房屋12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜12.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将租赁房屋转租给第三方第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为合同附件之一13.2房屋设施清单：本合同附件中包含租赁房屋的设施清单，作为合同附件之一13.3租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，作为合同附件之一第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供租赁房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。附件二：房屋设施清单附件要求：详细列出租赁房屋内的所有设施和设备，包括家具、家电、设施配件等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件说明：清单应准确记录房屋内的设施和设备，以便在合同履行期间进行核查和维护。附件三：租赁合同补充协议附件要求：补充协议应包括租赁合同中未涉及的具体事项，如特殊规定、附加条款等。附件说明：补充协议应明确双方在租赁合同外的约定，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人违约：未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，则构成违约。2.承租人违约：未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。示例说明：如果承租人未能在租金支付周期内支付租金，则构成违约。责任认定：1.违约金：违约方应支付给对方相当于租赁期限剩余月份租金总额的一定比例作为违约金。示例说明：如果出租人违约，承租人可以要求出租人支付违约金。2.损害赔偿：如违约行为给对方造成实际损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如果承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏，承租人应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：租赁合同约定的承租人使用租赁房屋的时间期限。示例说明：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.租金：承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。示例说明：每月租金为人民币5000元整。3.押金：承租人支付给出租人的，用于保障租赁合同履行完毕后房屋及其附属设施完好无损的担保费用。示例说明：押金金额为人民币10000元整。4.违约金：违约方按