重庆个人房屋租赁合同范文2024年

重庆个人房屋租赁合同范文2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋交付标准第四章：租赁期限4.1租期起止时间4.2续租与提前退租4.3租期变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修与改造第七章：押金与保证金7.1押金金额与支付7.2押金的退还7.3保证金第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同的解释第十二章：合同生效与备案12.1合同的生效条件12.2签字栏12.3签订时间12.4签订地点12.5合同备案附录：相关附件清单合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利义务关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间的房屋租赁事宜。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.2承租方信息承租方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3双方声明双方声明已充分理解合同内容，并自愿遵守本合同的所有条款。第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属证明房屋所有权证编号：，产权人：。3.3房屋交付标准房屋交付时，应符合以下标准：______。3.3.1房屋设施设备详细列明房屋内的设施设备及其状况。3.3.2房屋使用功能说明房屋的使用功能，如住宅、办公等。第四章：租赁期限4.1租期起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与提前退租承租方有权在租期届满前______天提出续租请求，双方应重新协商租赁条件。提前退租应提前______天通知对方，并按合同约定承担相应责任。4.3租期变更租赁期间，双方可协商一致变更租期，变更后的租期应以书面形式确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2租金支付周期租金按______支付，每次支付时间为每月的第______天。5.3租金支付方式租金通过以下方式支付：______。5.3.1银行转账提供出租方的银行账户信息，承租方应按时转账支付租金。5.3.2现金支付若选择现金支付，承租方应在出租方指定的地点支付租金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任承租方应负责房屋的日常维护，保证房屋的正常使用。6.3装修与改造承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意，并承担相应费用。6.3.1装修标准承租方进行装修应符合国家相关标准和规定。6.3.2改造条件详细说明承租方进行房屋改造的条件和限制。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：押金与保证金7.1押金金额与支付承租方须在签订本合同时支付押金人民币______元，用于保障房屋及设施设备的完好。7.2押金的退还租赁期满，房屋及设施设备经出租方验收无损，押金应全额无息退还给承租方。7.3保证金除押金外，承租方还应支付保证金人民币______元，用于保障租赁期间的其他义务。7.3.1押金与保证金的区别明确押金与保证金的不同用途和退还条件。7.3.2保证金的退还说明保证金的退还条件和程序。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于承租方逾期支付租金、出租方延迟交付房屋等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方需根据违约行为的性质和程度，向守约方支付相应的赔偿金。8.3.1违约金的计算明确违约金的计算方法和比例。8.3.2赔偿损失的范围详细说明赔偿损失的范围，包括直接损失和间接损失。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除的条件双方可依法或依约解除合同，包括但不限于一方严重违约等情形。9.3合同终止的情形合同在租赁期满、双方协商一致解除等情形下终止。9.3.1变更与解除的通知说明合同变更或解除时的通知方式和期限。9.3.2合同终止后的责任阐述合同终止后双方的责任和义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应首先通过协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。10.2争议解决程序明确争议解决的具体程序，包括协商、仲裁或诉讼的步骤。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖法院为______。10.3.1仲裁机构的确定如选择仲裁方式解决争议，明确仲裁机构的名称和地点。10.3.2管辖法院的选择如选择诉讼方式解决争议，明确有管辖权的法院。第十一章：其他约定11.1通知与送达双方约定通知与送达的方式、地址，以及变更通知方式和地址的程序。11.2不可抗力明确不可抗力的定义、发生不可抗力时的通知义务和责任免除。11.3合同的解释本合同的条款解释权归双方所有，解释应以合同目的和文义为依据。11.3.1通知的具体方式详细说明通知的具体方式，包括书面、电子邮件、短信等。11.3.2不可抗力条款的实施阐述不可抗力发生时的具体实施措施和双方的权利义务。第十二章：合同生效与备案12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏出租方签字：______日期：______承租方签字：______日期：______12.3签订时间本合同签订时间为：______12.4签订地点本合同签订地点为：______。12.5合同备案双方应于合同签订后____