2024版二手房买卖合同样式

2024版二手房买卖合同样式合同目录第一章：合同当事人1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方联系方式第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋现状说明第三章：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3交易税费承担第四章：房屋交付4.1交付时间及条件4.2房屋交付标准4.3交付时的验收第五章：违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3违约处理方式第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更或解除的程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章：合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3其他约定事项第九章：签字栏9.1卖方签字9.2买方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1卖方信息卖方姓名：______身份证号码：______住址：______联系电话：______1.2买方信息买方姓名：______身份证号码：______住址：______联系电话：______1.3双方联系方式卖方电子邮箱：______买方电子邮箱：______第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：______房屋结构：______建筑面积：______平方米房屋用途：______2.2房屋权属情况房屋所有权证号：______房屋所有权人：______房屋共有情况：______2.3房屋现状说明房屋现状描述：______房屋设施设备状况：______房屋使用情况：______第三章：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。3.2付款方式及时间买方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥），余款通过银行按揭贷款方式支付。3.3交易税费承担根据国家相关法律法规，卖方应承担税费包括______，买方应承担税费包括______。第四章：房屋交付4.1交付时间及条件卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。4.2房屋交付标准房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合约定的交付标准。4.3交付时的验收买方应在交付之日起______日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。第五章：违约责任5.1卖方违约责任若卖方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。5.2买方违约责任若买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。5.3违约处理方式双方应协商解决违约问题，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3变更或解除的程序合同变更或解除，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第八章：合同生效及其他8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效时间合同生效时间为______年______月______日。8.3其他约定事项双方对合同内容有其他约定的，可在本章节中补充说明。______第九章：签字栏9.1卖方签字卖方签字：______卖方签章：______签字日期：______年______月______日9.2买方签字买方签字：______买方签章：______签字日期：______年______月______日9.3签订时间合同签订时间：______年______月______日9.4签订地点合同签订地点：______第十章：附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋现状照片10.3房屋设施设备清单10.4其他相关证明材料第十一章：补充协议11.1补充协议一11.2补充协议二11.3补充协议三第十二章：合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案时间12.3合同备案编号第十三章：合同解释13.1合同条款解释13.2合同条款适用13.3合同条款修改第十四章：合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的权利义务第十五章：特别约定15.1特别约定事项15.2特别约定的执行15.3特别约定的变更第十六章：合同附件16.1附件一：房屋所有权证复印件16.2附件二：房屋现状照片16.3附件三：房屋设施设备清单16.4附件四：其他相关证明材料第十七章：合同生效17.1合同生效条件17.2合同生效时间17.3合同生效后的法律效力第十八章：合同解除18.1合同解除条件18.2合同解除程序18.3合同解除后的权利义务第十九章：违约责任19.1违约责任的认定19.2违约责任的承担19.3违约责任的免除第二十章：争议解决20.1争议解决方式20.2争议解决机构20.3争议解决费用第二十一章：合同备案21.1合同备案机关21.2合同备案时间21.3合同备案编号第二十二章：合同解释22.1合同条款解释22.2合同条款适用22.3合同条款修改第二十三章：合同终止23.1合同终止条件23.2合同终止程序23.3合同终止后的权利义务第二十四章：特别约定24.1特别约定事项24.2特别约定的执行24.3特别约定的变更第二十五章：合同附件25.1附件一：房屋所有权证复印件25.2附件二：房屋现状照片25.3附件三：房屋设施设备清单25.4附件四：其他相关证明材料第二十六章：合同生效26.1合同生效条件26.2合同生效时间26.3合同生效后的法律效力第二十七章：合同解除27.1合同解除条件27.2合同解除程序27.3合同解除后的权利义务第二十八章：违约责任28.1违约责任的认定28.2违约责任的承担28.3违约责任的免除第二十九章：争议解决29.1争议解决方式29.2争议解决机构29.3争议解决费用第三十章：合同备案30.1合同备案机关30.2合同备案时间30.3合同备案编号第三十一章：合同解释31.1合同条款解释31.2合同条款适用31.3合同条款修改第三十二章：合同终止32.1合同终止条件32.2合同终止程序32.3合同终止后的权利义务第三十三章：特别约定33.1特别约定事项33.2特别约定的执行33.3特别约定的变更第三十四章：合同附件34.1附件一：房屋所有权证复印件34.2附件二：房屋现状照片34.3附件三：房屋设施设备清单34.4附件四：其他相关证明材料第三十五章：合同生效35.1合同生效条件35.2合同生效时间35.3合同生效后的法律效力第三十六章：合同解除36.1合同解除条件36.2合同解除程序36.3合同解除后的权利义务第三十七章：违约责任37.1违约责任的认定37.2违约责任的承担37.3违约责任的免除第三十八章：争议解决38.1争议解决方式38.2争议解决机构38.3争议解决费用第三十九章：合同备案39.1合同备案机关39.2合同备案时间39.3合同备案编号第四十章：合同解释40.1合同条款解释40.2合同条款适用40.3合同条款修改第四十一章：合同终止41.1合同终止条件41.2合同终止程序41.3合同终止后的权利义务第四十二章：特别约定42.1特别约定事项42.2特别约定的执行42.3特别约定的变更第四十三章：合同附件43.1附件一：房屋所有权证复印件43.2附件二：房屋现状照片43.3附件三：房屋设施设备清单43.4附件四：其他相关证明材料第四十四章：合同生效44.1合同生效条件44.2合同生效时间44.3合同生效后的法律效力第四十五章：合同解除45.1合同解除条件45.2合同解除程序45.3合同解除后的权利义务第四十六章：违约责任46.1违约责任的认定46.2违约责任的承担46.3违约责任的免除第四十七章：争议解决47.1争议解决方式47.2争议解决机构47.3争议解决费用第四十八章：合同备案48.1合同备案机关48.2合同备案时间48.3合同备案编号第四十九章：合同解释49.1合同条款解释49.2合同条款适用49.3合同条款修改第五十章：合同终止50.1合同终止条件50.2合同终止程序50.3合同终止后的权利义务第五十一章：特别约定51.1特别约定事项51.2特别约定的执行51.3特别约定的变更第五十二章：合同附件52.1附件一：房屋所有权证复印件52.2附件二：房屋现状照片52.3附件三：房屋设施设备清单52.4附件四：其他相关证明材料第五十三章：合同生效53.1合同生效条件53.2合同生效时间53.3合同生效后的法律效力第五十四章：合同解除54.1合同解除条件54.2合同解除程序54.3合同解除后的权利义务第五十五章：违约责任55.1违约责任的认定55.2违约责任的承担55.3违约责任的免除第五十六章：争议解决56.1争议解决方式56.2争议解决机构56.3争议解决费用第五十七章：合同备案57.1合同备案机关57.2合同备案时间57.3合同备案编号第五十八章：合同解释58.1合同条款解释58.2合同条款适用58.3合同条款修改第五十九章