2024物业管理挂靠协议正规范本

2024物业管理挂靠协议正规范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语解释第二章：挂靠方与被挂靠方2.1挂靠方资格与条件2.2被挂靠方资格与条件2.3双方的权利与义务第三章：挂靠内容与方式3.1挂靠业务范围3.2挂靠经营方式3.3挂靠服务标准第四章：挂靠期限4.1挂靠期限规定4.2挂靠期限的延长与终止第五章：费用与结算5.1挂靠费用5.2结算方式5.3费用调整机制第六章：业务管理与监督6.1业务管理制度6.2监督与考核6.3业务信息报告第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3免责条款第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的补充与解释10.3其他约定第十一章：签字栏11.1挂靠方签字11.2被挂靠方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理挂靠合作中的权利、义务和责任，确保合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（挂靠方）与乙方（被挂靠方）之间就物业管理服务的挂靠合作事宜。1.3术语解释本合同中的相关术语定义如下：“挂靠”指甲方在乙方的资质和名义下开展物业管理服务的行为。“甲方”指______，即本合同中的挂靠方。“乙方”指______，即本合同中的被挂靠方。第二章：挂靠方与被挂靠方2.1挂靠方资格与条件甲方应具备合法的经营资格和相应的物业管理服务能力。2.2被挂靠方资格与条件乙方应具备合法的物业管理资质和良好的市场信誉。2.3双方的权利与义务甲方有权在乙方的名义下开展业务，同时应遵守乙方的管理制度。乙方有权对甲方的业务进行监督，同时应提供必要的支持和协助。第三章：挂靠内容与方式3.1挂靠业务范围甲方挂靠乙方的业务范围应包括但不限于住宅、商业、办公等物业管理服务。3.2挂靠经营方式甲方应在乙方的监督和管理下，独立开展业务活动。3.3挂靠服务标准甲方应按照乙方的服务标准和行业规范提供物业管理服务。第四章：挂靠期限4.1挂靠期限规定本合同的挂靠期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2挂靠期限的延长与终止挂靠期限可根据双方协商一致进行延长。任何一方均有权在提前通知对方的情况下终止挂靠关系。第五章：费用与结算5.1挂靠费用甲方应按照约定的标准向乙方支付挂靠费用。5.2结算方式挂靠费用的结算方式包括但不限于按月支付、按项目支付等。5.3费用调整机制如遇市场条件变化或成本变动，双方可协商调整挂靠费用。第六章：业务管理与监督6.1业务管理制度甲方应遵守乙方的业务管理制度，并接受乙方的业务指导和管理。6.2监督与考核乙方有权对甲方的业务活动进行监督和考核，并提出改进建议。6.3业务信息报告甲方应定期向乙方报告业务开展情况，包括但不限于业务量、客户反馈等信息。以上为合同前半部分内容。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于甲方未按约定支付挂靠费用、乙方未提供必要的支持和协助等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体责任根据违约情况和损失程度确定。7.3免责条款如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成的，违约方可免除相应的违约责任。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应签订书面变更协议。8.2合同解除合同可在以下条件下被解除：一方严重违约、不可抗力等。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。8.3合同终止合同终止的情形包括服务期限届满、双方协商一致解除等。合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理遗留问题。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，并在通知后的一定期限内进行协商。协商不成，按本合同约定的仲裁方式解决。9.3法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与解释本合同的任何补充、修改和解释均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。10.3其他约定双方可就本合同未尽事宜另行协商确定。本合同的任何补充协议均与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏甲方（盖章）：______乙方（盖章）