2024年标准房产居间服务协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准房产居间服务协议范本本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3丙方（居间方）：第二条：房产信息2.1房产基本情况：2.2房产权属情况：2.3房产交易条件：第三条：居间服务内容3.1丙方应提供的服务：3.2丙方不应提供的服务：第四条：居间服务费用4.1服务费用标准：4.2费用支付方式：4.3费用支付时间：第五条：合同的履行5.1甲方应履行的义务：5.2乙方应履行的义务：5.3丙方应履行的义务：第六条：违约责任6.1甲方违约责任：6.2乙方违约责任：6.3丙方违约责任：第七条：争议解决7.1争议解决方式：7.2争议解决机构：第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.2合同解除条件：第九条：合同的终止9.1合同终止条件：9.2合同终止后的处理：第十条：保密条款10.1保密内容：10.2保密期限：第十一条：法律适用和争议解决11.1法律适用：11.2争议解决：第十二条：其他条款12.1甲方声明：12.2乙方声明：12.3丙方声明：第十三条：附件13.1房产证复印件：13.2交易双方身份证明复印件：13.3其他重要文件：第十四条：合同签署14.1合同签署日期：14.2合同签署地点：14.3合同签署人：第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3丙方（居间方）：第二条：房产信息2.1房产基本情况：房产位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（门牌号），房屋结构为_______（户型），建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权性质为_______（出让/划拨），房屋所有权性质为_______（住宅/非住宅），房产证号为_______。2.2房产权属情况：甲方保证，该房产为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封、出租等情况。该房产未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律程序。2.3房产交易条件：双方确认，本次房产交易的条件为：_______。第三条：居间服务内容3.1丙方应提供的服务：丙方应协助甲方和乙方完成房产交易的整个过程，包括但不限于：提供房产信息、进行市场调研、协助双方进行价格谈判、协助签订合同、办理产权过户手续、代办贷款手续等。3.2丙方不应提供的服务：丙方不应提供与房产交易无关的服务，包括但不限于：为甲方或乙方提供财务咨询、代管房产、提供物业管理等。第四条：居间服务费用4.1服务费用标准：丙方提供居间服务的费用为人民币_______元。4.2费用支付方式：双方确认，居间服务费用采用如下支付方式：_______。4.3费用支付时间：双方确认，居间服务费用的支付时间为：_______。第五条：合同的履行5.1甲方应履行的义务：甲方应按照本合同的约定，向乙方出售房产，并保证房产的真实性、合法性和有效性。甲方应协助丙方完成房产交易的各项工作。5.2乙方应履行的义务：乙方应按照本合同的约定，向甲方购买房产，并按照约定支付购房款项。乙方应协助丙方完成房产交易的各项工作。5.3丙方应履行的义务：丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供居间服务，并保证服务的质量。丙方应诚实守信，不得故意隐瞒房产的真实情况，不得提供虚假信息。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。6.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。6.3丙方违约责任：丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和乙方违约金、赔偿甲方和乙方损失等。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。丙方应积极参与协商，协助甲乙双方完成合同变更手续。8.2合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除合同，并书面确认；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）一方明确表示不履行主要债务，对方有权要求解除合同；（4）一方违约，导致合同无法履行，对方有权要求解除合同。第九条：合同的终止9.1合同终止条件：（1）甲乙双方按照约定完成了房产交易；（2）甲乙双方协商一致终止合同，并书面确认；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止后的处理：合同终止后，丙方应立即停止提供居间服务，并协助甲乙双方处理后续事宜，包括但不限于办理产权过户、退还已收取的居间服务费用等。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息，包括但不限于财务状况、经营计划、客户信息等。10.2保密期限：甲乙丙三方应对保密内容承担保密义务，直至本合同终止后_______年。第十一条：法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国_______（省/市）的法律。11.2争议解决：甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款12.1甲方声明：甲方声明，本合同所述房产信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述。12.2乙方声明：乙方声明，本合同所述购买意愿和付款能力真实、有效。12.3丙方声明：丙方声明，已尽到对房产信息的核实义务，诚实守信，未提供虚假信息。第十三条：附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同履行的依据。13.2交易双方身份证明复印件：本合同附件中包含甲乙双方的身份证明复印件，作为合同履行的依据。13.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，包括但不限于房产评估报告、贷款合同等。第十四条：合同签署14.1合同签署日期：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：本合同于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（门牌号）签署。14.3合同签署人：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件内容：房产证的复印件，作为合同履行的依据。要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏痕迹。附件二：交易双方身份证明复印件内容：甲乙双方的身份证明复印件，作为合同履行的依据。要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏痕迹。附件三：房产评估报告内容：房产的评估报告，用于确认房产的价值。要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应真实、准确。附件四：贷款合同内容：如乙方选择贷款购买房产，需提供贷款合同。要求：贷款合同应由银行或其他金融机构出具，内容应真实、有效。附件五：房产过户手续文件内容：包括房产过户所需的所有文件和材料。要求：过户手续文件应齐全、有效，确保过户过程顺利进行。附件六：其他重要文件内容：其他与房产交易相关的文件，如物业证明、水电煤账单等。要求：文件应真实、有效，不得有任何虚假陈述。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定出售房产；2.乙方未按照合同约定购买房产；3.丙方未按照合同约定提供居间服务；4.甲方、乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.甲方、乙方未履行合同约定的付款、过户等义务；6.任何一方违反合同的其他约定。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求解除合同；3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，如诉讼费、律师费等；4.违约方应按照合同约定履行义务，如无法履行，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定出售房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因房价波动导致的损失。如乙方未按照合同约定购买房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因房价波动导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（门牌号）的房屋，包括建筑物的结构、设施和附属设施。2.居间服务：指丙方作为中介，协助甲乙双方完成房产交易的各项工作，如提供房产信息、进行市场调研、协助价格谈判、协助签订合同等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为导致的损失。4.损失赔偿