房屋承建合同协议书2024年

房屋承建合同协议书2024年合同编号：__________甲方（业主方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承建方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（监理方，如有）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方希望建造房屋，乙方具有相应的建设资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋承建事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________。1.2项目地点：__________。1.3建筑规模：__________平方米。1.4建筑结构：__________。第二条工程内容2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成房屋的建设工作。2.2工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第三条工程期限3.1工程开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日。3.2工程总工期为__________天。第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。4.2工程价款的支付方式为：首期款：合同签订后__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元。中期款：工程进度达到__________%时支付总价款的__________%，即人民币__________元。竣工款：工程竣工验收合格后__________日内支付至总价款的__________%，即人民币__________元。质保金：剩余总价款的__________%作为质保金，于质保期满后支付。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对工程进度和质量进行监督。5.2甲方应按时支付工程款项，并提供施工所需的相关条件。5.3甲方应保证施工期间房屋用地的合法使用权。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。6.2乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程。6.3乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施。第七条工程质量标准7.1工程质量应符合国家及行业的相关标准。7.2工程所用材料应符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。第八条工程变更8.1施工过程中，甲方需变更设计或施工方案的，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。8.2工程变更导致的工程价款调整，双方应协商一致。第九条工程验收9.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。9.2甲方应在接到通知后__________日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。第十条工程保修10.1工程竣工验收合格后，乙方对工程提供__________年的保修期。10.2保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。第十一条违约责任11.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付款项×日利率×逾期天数。11.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未完成工程部分价款×日利率×逾期天数。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同变更与解除13.1本合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同的，应提前书面通知对方，并取得一致同意。第十四条通知与送达14.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。14.2双方应确保提供的联系方式准确有效，如有变更应及时书面通知对方。第十五条保密条款15.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十六条附加条款15.1双方可根据实际情况，经协商一致，就本合同未尽事宜签订附加条款。第十七条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条合同生效18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________丙方（盖章，如有）：__________法定代表人（签字，如有）：__________日期：__________（正文结束）第十九条施工图纸和技术资料19.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸和技术资料，并确保其准确性。19.2乙方应根据施工图纸和技术资料进行施工，并对其理解的准确性负责。第二十条施工监督和检查20.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。20.2乙方应配合甲方的监督和检查，并对发现的问题及时整改。第二十一条施工安全和环境保护21.1乙方应遵守国家有关施工安全和环境保护的法律法规，确保施工安全和减少环境污染。第二十二条施工材料和设备的供应22.1乙方负责提供施工所需的材料和设备，并保证其符合合同约定的标准。22.2甲方有权对乙方使用的施工材料和设备进行检查。第二十三条工程进度报告23.1乙方应定期向甲方报告工程进度，并在关键施工节点提供详细的进度报告。第二十四条工程延期24.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。24.2如因甲方原因或不可抗力导致工程延期，双方应协商解决。第二十五条工程竣工和交付25.1工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检，并提交竣工报告。25.2甲方应在收到竣工报告后合理期限内组织验收。第二十六条工程质量保证26.1乙方应保证工程质量符合合同约定的标准，并在保修期内承担质量保修责任。第二十七条质保金的退还27.1质保期满后，如工程无质量问题，甲方应将质保金退还给乙方。第二十八条合同的转让和分包28.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方或分包给其他单位。附件一、附件列表：施工图纸和技术资料工程量清单和计价表施工进度计划表施工安全和环境保护措施方案施工材料和设备的质量证明文件工程竣工报告和验收记录二、违约行为及认定：甲方未按约定支付工程款项或提供施工条件，视为违约。乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，视为违约。乙方未经甲方同意擅自变更设计或施工方案，视为违约。任何一方泄露商业秘密或技术资料，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。竣工验收：指工程完工后，甲方组织对工程质量、数量等进行的检查和确认。质保金：指甲方预留的，用于保证乙方履行保修义务的部分工程款项。四、执行