碧桂园建设工程施工合同(2024版)

碧桂园建设工程施工合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义与解释第二章：合同双方2.1发包方权利与义务2.2承包方权利与义务2.3合同双方的共同责任第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程规模与内容3.3工程质量要求第四章：合同价格4.1合同价格组成4.2价格调整机制4.3付款方式与时间第五章：施工管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工安全与环境保护第六章：材料与设备6.1材料供应与质量6.2设备供应与维护6.3材料与设备的保管第七章：工程变更与索赔7.1工程变更程序7.2索赔条件与程序7.3变更与索赔的审批第八章：工程验收与保修8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程保修责任第九章：违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同的修改、解除与终止10.1合同的修改10.2合同的解除10.3合同的终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：合同生效与附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3签字栏、签到时间、签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确发包方与承包方在碧桂园建设项目施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行并达到预定的质量标准。1.2合同范围本合同涵盖了碧桂园建设项目的施工全过程，包括但不限于施工准备、施工实施、工程验收、保修服务等。1.3合同定义与解释本合同中使用的术语和定义应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。第二章：合同双方2.1发包方权利与义务发包方有权监督工程进度和质量，按时支付工程款项，并提供施工所需的必要条件。发包方应遵守合同约定，不得无故变更工程内容。2.2承包方权利与义务承包方有权按照合同约定获得工程款项，负责工程的施工组织、实施和管理。承包方应保证工程质量，遵守安全施工规定。2.3合同双方的共同责任双方应共同遵守国家法律法规，维护工程安全和环境保护，妥善处理施工过程中出现的问题。第三章：工程概况3.1工程名称与地点工程名称：碧桂园建设项目工程地点：______（具体地址）3.2工程规模与内容工程规模：总建筑面积______平方米，包括住宅、商业及其他配套设施。工程内容：包括土建工程、安装工程、装修工程等。3.3工程质量要求工程质量应符合国家相关标准和规范，达到合同约定的质量等级。第四章：合同价格4.1合同价格组成合同价格由工程量清单、材料价格、人工费用、管理费用等组成。4.2价格调整机制合同价格可根据市场材料价格波动、政策调整等因素进行合理调整。4.3付款方式与时间发包方应按照合同约定的付款方式和时间，向承包方支付工程款项。第五章：施工管理5.1施工组织设计承包方应根据工程特点和要求，编制施工组织设计，并经发包方审核同意后实施。5.2施工进度计划承包方应制定详细的施工进度计划，并确保工程按计划进行。5.3施工安全与环境保护承包方应采取必要的安全措施，确保施工安全，并遵守环境保护规定。第六章：材料与设备6.1材料供应与质量承包方应保证所使用材料的质量符合工程要求，并提供相应的质量证明文件。6.2设备供应与维护承包方应负责施工设备的供应、安装、调试和维护工作。6.3材料与设备的保管承包方应妥善保管材料和设备，防止损坏和丢失。第七章：工程变更与索赔7.1工程变更程序任何工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2索赔条件与程序承包方在遇到不可预见的事件导致工程延误或成本增加时，有权提出索赔。7.3变更与索赔的审批发包方应在收到变更或索赔申请后，及时进行审核并给予答复。第八章：工程验收与保修8.1工程验收标准工程验收应依据国家相关工程质量验收标准和合同约定的质量要求进行。8.2工程验收程序承包方在工程完工后应向发包方提交验收申请，发包方应在收到申请后______天内组织验收。8.3工程保修责任承包方应按照国家规定和合同约定的保修期限，对工程质量缺陷负责维修。8.4保修期限与范围保修期限自工程验收合格之日起计算，具体期限为______年。保修范围包括但不限于结构安全、渗漏、开裂等问题。第九章：违约责任9.1违约行为的认定任何一方未履行合同义务或履行义务不符合合同约定，均视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金=违约部分合同金额×______%。违约金应在违约行为发生后______天内支付。第十章：合同的修改、解除与终止10.1合同的修改合同的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同的解除任何一方在对方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。10.3合同的终止合同在工程验收合格、保修期满且双方履行完毕各自义务后自然终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地人民法院对本合同争议具有管辖权。第十二章：合同生效与附件12.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等，与本合同具有同等法律效力。12.3签字栏、签到时间、签订地点发包方代表：______签订时间：______签订地点：______承包方代表：_